Re: [賣屋] 剩兩天!新竹昌益夢想市屋主認賠100萬I

作者: bearalex (飛)   2019-06-15 21:25:36
夢想市小四房成交行情創波段新高
完全空屋, 最新的成交價1400萬元整~~~
去年買1300萬以下的可以說 帳面獲利近百萬了~~~
原本富春居/權峰的接待中心推掉, 目前要蓋21間店面的商店街, 後勢可期
108年06月 1400 55
108年01月 新竹市立鵬路91~120號 十三層 1350 52.83
107年12月 新竹市立鵬路91~120號 二十層 1380 52.84
107年09月 新竹市立鵬路91~120號 十四層 1340 52.81
107年09月 新竹市立鵬路91~120號 七層 1333 55.1
107年09月 新竹市立鵬路91~120號 十七層 1382 55.1
107年09月 立鵬路92號十五樓 十五層 1295 52.83
107年08月 新竹市立鵬路91~120號 十四層 1270 55.09
107年07月 新竹市立鵬路91~120號 七層 1338 55.07
107年07月 新竹市立鵬路91~120號 十二層 1295 52.84
107年07月 新竹市立鵬路91~120號 十六層 1335 52.84
107年07月 新竹市立鵬路91~120號 十六層 1290 52.81
107年06月 立鵬路91~120號 十一層 1317 55.1
107年06月 新竹市立鵬路91~120號 十一層 1380 55.07
107年05月 立鵬路91~120號 六層 1210 52.81
107年05月 立鵬路91~120號 九層 1350 55.07
107年05月 立鵬路91~120號 十二層 1300 55.09
107年05月 立鵬路91~120號 十七層 1235 55.07
107年05月 立鵬路91~120號 二十一層 1400 55.07
107年04月 立鵬路91~120號 二十層 1325 52.81
107年04月 立鵬路91~120號 十層 1218 52.84
106年11月 立鵬路91~120號 十二層 1168 52.6
106年的小四房只要11XX萬...
108年的小四房成交1400萬... 兩年價差兩百萬 鄉民也不會跟你說...
另外世界島也創新高
[昌禾世界島]
東區慈濟路211-240號
格局:3房(室)2廳2衛
1,798萬
(含車位) 58.58坪
(含車位坪數) 30.7萬
含車位單價站上 30.7萬
預售屋由於量體比較大 價格相對親民 適合入手~~~
作者: crykillsmall (哭 殺 小)   2019-06-15 21:34:00
房仲不會告訴你的兩三事,電塔、變電所、塞車五楊直接越過竹北 以後竹北都不會塞了,還有百貨、電影院、醫學生化園區
作者: guk (guk)   2019-06-15 21:38:00
房仲沒說的,鄉民會說
作者: sagittarian   2019-06-15 22:18:00
竹北看來真的很難出貨
作者: kchuan (小祥)   2019-06-15 23:39:00
五楊高延伸蓋好跟竹北人塞在經國橋有什麼關係?傻B一個
作者: q169 ( )   2019-06-15 23:44:00
聽說前幾天下大雨 住竹北的早上往園區 經國橋跟興隆橋塞到爆有同事7點多出門,到公司快9點了......
作者: makeme (阿)   2019-06-15 23:46:00
鬼城 但是塞車?
作者: yin12355 (good luck)   2019-06-15 23:54:00
房仲就算不說 看房的也不是瞎子
作者: pymax ( )   2019-06-15 23:56:00
1樓幹嘛那麼緊張 光埔漲對竹北不見得是壞事啊
作者: petesam (roger)   2019-06-16 00:07:00
1500萬為什麼要買變電塔旁?太多可以選擇了
作者: yin12355 (good luck)   2019-06-16 00:50:00
要沒電塔又不用塞車太遠或過橋的選擇有限啊
作者: JSfantasy   2019-06-16 01:00:00
除非房子賣掉往便宜地方住,自住客是要怎賺這一百萬?
作者: translator07 (好吃到流淚)   2019-06-16 02:00:00
13 14樓 有中繼水箱
作者: veniesbetty (這就是人生阿)   2019-06-16 10:57:00
我老闆就是塞車2hrs,他7:30就出發到公司9:30
作者: MacD89 (MacD89)   2019-06-16 12:27:00
電塔那麼多年了,是有聽說消防隊或是龍山國小教職員生病?
作者: br2658 (brian)   2019-06-16 14:06:00
不管啦 電塔就是對身體有害 懂?
作者: echw (哈哈哈)   2019-06-16 14:16:00
電塔怕啥 又不是自住 轉賣的賺翻了
作者: MacD89 (MacD89)   2019-06-16 19:07:00
90年開始的研究到現在完全找不到EMF跟癌症有關的有力証據https://i.imgur.com/h74JrRU.png買焗園的還真的是賺翻了,恭喜有在看科學報告所以賺錢(誤)
作者: butterwalk (奶油走路)   2019-06-17 12:52:00
我也覺得龍山國小和消防隊的員工都不擔心了慈雲路西邊是要擔心什麼XD人家一天上班8小時做幾十年都沒在怕了反而住家可能住個10年就換屋
作者: aloness (aloness)   2019-06-17 13:09:00
工作跟居家不宜扯在一起工廠有高轉速設備噪音大於85db,一天工作八小時,所以回家裡有一樣的噪音來源沒關係囉?
作者: yin12355 (good luck)   2019-06-17 16:20:00
所以沒有科學證據影響健康的變電所也不宜跟大於85db的噪音相比
作者: MacD89 (MacD89)   2019-06-17 17:36:00
WHO網站直接下結論目前尚無證據顯示EMF會影響人體健康,倒是刺胳針醫學期刊已證實pm2.5跟肺癌高度相關,與其杞人憂天擔心電塔變電所不如擔心馬路上汽機車排放的廢氣吧(佔境內pm2.5污染30%以上)電磁破敏感症很多也被證實根本是反安慰劑效應,我猜在電塔附近建案若真的拿測量儀器去量大概也只會量到背景值
作者: Skylegend (ICE)   2019-06-18 09:29:00
竹北鬼城鬼要上班 記得避開煞氣
作者: celhw (貪玩的小孩)   2019-06-18 10:13:00
M大中肯,現行根本沒有任何研究可以證明低頻電磁波跟任何疾病的因果關係。何況最近的建案低頻電磁場量測值跟一般家庭量測也沒比較高。所以真正理科可以低價入手也算划算。

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