1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名
2019-06-17 12:17經濟日報 記者游智文╱即時報導
3.完整新聞標題:
巢運籲蔡英文： 初選已勝出 實價改革別退縮
4.完整新聞內文:
立法院於今(17)日舉行臨時會排案，巢運上午舉行「小英初選已勝出，實價改革別退縮」
記者會，表示這是實價登錄修法最後機會，蔡總統應督促行政團隊與執政立院黨團於臨時
會排審實價登錄2.0法案。
都市改革組織秘書長彭揚凱表示，實價改革是蔡英文2016年住宅改革三箭的第一箭，實價
登錄2.0，是行政院自己提的修法版本，但去年提出至今已一年都沒有實質推動，更慘的
是，現在卻要用立委版替代把重要部分都拿掉，民間團體無法接受。
今天包括台北市前副市長張金鶚、消基會房屋委員會召集人張欣民、地政士公會全聯會榮
譽理事長林根旺等出席記者會。
張欣民表示，現在市場傳出將替代實價登錄2.0的立委版本，只處理了登錄責任釐清，實
價登錄改革重要部分，包括門牌全都露、預售屋即時登錄，查核權提升至法律位階，起造
人和建商銷售全面納入實價登錄都不見了。
他說，多數消費者只有一次購屋經驗，買房前唯一參考就是實價資料，但是現在的實價資
料區段化、去識別化，很容易造成消費者誤判行情，實價資料缺乏嚴格查核，不乏虛價登
錄，消費者更可能參考到虛假價格，造成買貴或買錯了。
張金鶚表示，實價登錄2.0是揭露房子交易資訊，又不是屋主資訊，說資料揭露違反隱私
權，根本是騙人的；預售屋即時揭露確實對銷售不利，但是消費者才能知道賣得好不好，
賣多少價格。請問政府修法是應考量民眾權益，還是站在業者立場？
張金鶚說，實價登錄2.0版是行政院提出來的，現在為了少數利益團體而自己退縮，非常
不可思議，而準備排審的法案，只從地政士登錄責任著手，讓人可笑。
巢運團體表示，巢運並不反對張宏陸等18位委員版本解決地政士團體關注的登錄責任問
題，但揭露至門牌、預售屋納入實價登錄兩項，攸關的是更廣大民眾的消費權益，豈能不
顧。
巢運表示，該聯盟於5月30日發函請求與蘇院長進行會面，十分遺憾迄今尚未接到蘇貞昌
可撥冗接見的訊息。蔡英文總統在初選前說「起厝起一半，師傅不能換」，如今初選結果
已定，蔡總統應該持續「起厝」改革，督促行政團隊與執政立院黨團積極推動，於臨時會
排審實價登錄2.0法案，或與「張版」法案併案審查。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5621/3876346
6.備註:
實價登錄2.0從過去兩年一直拖到現在都沒有動靜，明年又是選舉年，看起來
八成是不會去動這些建商財團的銀根了。

自由市場經濟本來就這樣 就連對岸的房子都在漲了是希望蔡政府變成比共產黨更共產黨 直接鎖死房市嗎？要房價跌很簡單啊 搬出雙北房價就跌了偏偏想要享受前人建設的成果 又在那邊喊貴 不是很奇怪

1F，美國是最自由的市場經濟，但門牌,買賣價全公開

我贊成實價登錄啊問題是 實價登錄後 房價就會跌嗎？搬來桃園吧！出了雙北 海闊天空

美國有槍呀

就像我有個朋友在台北工作 一個月存不到20000硬要住台北 說台北好方便 那這樣怎麼辦？接下來看美國降息 台灣會不會跟進 有得撐了

實價登入太多作弊的

顆顆

AB約，送裝潢家電的；人頭戶等

1F，這篇主題在實價登錄，跌這個字是你先提起的

樓上f大講的AB約大都僅限新成屋，中古屋基本上不太會有，新成屋現在AB約比較少了，大家都會上網，如果沒特別好處買方其實沒必要配合你搞這個，另外就是送裝潢，這種還是有，但是就只能自己做功課，不然像我朋友買大熊的事務所，整間毛胚屋自己還要再丟6-7萬一坪的裝潢費，這種也不會寫在實登上，然後就是不管那裡的房子本來有裝潢跟沒裝潢就是有價差了阿，不然一堆投課幹嘛買鬼屋來裝潢再轉手？

不會降 那為什麼會怕2.0

就是怕讓人知道自己賺太多啊XD

呃...d大這種問法就又繞回來這邊常互嗆的了啊，不然照樣照句的話，也可以改成，沒要買房或沒沒很想要買，幹嘛一直管房價降不降？我自己是覺得2.0沒差啦，買的起的一樣買，買不起的一樣罵@@

one大 請見備註6 只談實價登陸 跟抽財團銀根有關嗎？

看實價登錄就知道沒什麼差啦！房價反而跌不下去，因為行情價公道價就在那邊，有需求的還是會買

買房最大的問題就是先認清自己要的是什麼嫌雙北以外偏僻 又喊雙北太貴 到底是誰的問題

拿永和區來這種需求大於供給的來看，只要房子屋況正常，幾乎都是實價登錄價以上成交；實價登錄反而變成底價標準

賣房真輕鬆 看著實價登陸加上去一點就好

還好啦～實登就是給買賣雙方，如果都沒個概念的人，心裡有個底而已

小英自己推的房市三箭 第一箭就是實價稅基

樓上f大是真天真還是...？選舉語言，懂？

一樓在氣什麼 人家是說實價登錄 只有你在那邊跌

請解釋實價登陸跟抽建商銀根的關係

仲介都很怕實價登錄，一直說沒差，既然沒差就實價登錄啊很怕以後沒機會天價成約了

有位Sxxx名人一天到晚喊跌 他怎麼不把自己房子賣掉？然後租房等房子跌了再入場賺一筆？

來了～～～不認同的94套套或仲仲XDD

多數消費者只有一次購屋經驗，張金鶚幾次了？

我是不太希望我買過的房子輕易被鄰居知道啦買貴被笑 買便宜又被羨慕 有個區段比較好而且區段也只是稍微提高門檻 對有心買房的人來說多做一點功課也可以推斷出來不然就公投看是全揭露還是留下隱私多我相信是後者贏 只是前者叫比較大聲 莫忘中國台北

實價登陸的好處是 炒房門檻變高 菜籃族炒房消失

騙外行人的，查一下權利面積或騰本就知道是哪一筆了

因改革背負的罵名還不夠多嗎？下一任總統再說了吧~不管新總統是誰當

改革改爛可以駡吧

揭露住址房價不是揭露屋主隱私?那揭露住址家戶年收入也可以嗎?揭露銀行帳號存款明細大家說好不好?

1F邏輯真有趣......

只贏初選是有屁用

資訊太詳細就有隱私問題了頂多就是把資訊不對稱做一個妥協

實價登錄不會房價跌喔，香港資訊也是完完全全揭露的。香港就是因為實價登錄，所以買房子仲介根本沒有機會隱瞞，多少就是多少，也不可能殺價太多，朋友剛買五百多的房子殺兩萬（港幣）。

某x 仲仲 戰力好弱

贊同 房價資訊不夠透明 所以還有從中上下其手的機會

預售屋要即時揭露 不然無良建商賺爽爽

房價透明有啥不好，就像去便利商店，標價多少全標出來，買的起想買的自然就會買，黑箱房價還不就是某些人想動手腳罷了

語畢，哄堂大笑

沒事找事欸，改了房價也不會改變，反倒一堆個資問題，台灣人又相對美國更加仇富，很麻煩的這種私人重大投資都被鄰居跟知道你家地址的人給看光光沒事訴求這種事要幹嘛真不懂，現在這種揭露方式就可以知道區域市場價格了

只是個房價 扯到個資去也太遠 有個標準給人評斷而已

左膠真的有夠白痴

有黨魂就好