※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: ※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言：
: : 台中整體上來說薪水不高
: : 但是台中北屯隨便一棟新房都要一千多兩千萬
: : 更不用說西區精華地段的房子
: : 桃園雖然離台北比較遠一點
: : 但是以雙北房價向外逐漸遞減來說
: : 桃園的房子還可以比台中便宜
: : 而且桃園的薪資明明高於台中
: : 為何台中的房價可以比桃園還高
: 其實沒比較高，你去看信義實價統計就知道
: 2019.4月 北區 西區 西屯 北屯
: 1000萬以上 1 1 4 7
: 500~1000萬 4 0 9 7
: 500萬以下 11 7 14 9
: 總體來說，就算在蛋黃區，500萬以下占了全部成交量的6~7成
: 千萬以上頂多10~15%
: 會覺得台中房價高，那是因為你只注意0~5年新房子
: 可是台中的20年以上中古屋，並沒有比桃園或高雄中古屋貴
: 蛋黃區中古屋一堆都是12~15萬
: 所以如果你只看0~5年新屋，台中應該是贏桃園高雄很多
: 但是70%的人都是買20年以上的房子
: 只是你看ptt或01的話，你會覺得，挖，怎麼台中一兩千萬都有人買??
: 我老婆說，老台中人中產階級，一坪15萬以上，是買不下去的
: 台中中小企業比桃園高雄還多，所以那些千萬房價的還是有市場
: 但這幾年供給量實在是太太多了，哪來這麼多老闆
: 1400萬以上3~4房大樓，一堆投資客撐了4~5年了都還出不掉，慘
: 正常台中上班族，都是買400~700萬左右，700萬已經是上班族天花板了
: 公務員或中科可以拉到900~1200萬
這個天花版我非常認同
台中大部分工作的年薪都是靠獎金堆出來的
試想同樣在台中年薪150W算不錯了
1. 10W*15個月
2. 6W*25個月
台中的話第二種人遠大於第一種
這樣買1200萬的房的人風險其實非常大
景氣一有逆風搞不好年薪剩84W
當然如果是家裡有後援當然另當別論了XD