[請益] 桃園中路與經國重劃區選擇

作者: justcuting (monkey)   2019-06-20 09:48:33
目前看上兩個建案,一個在中路(一坪約29萬),一個在經國重劃區(一坪約25萬),但中
路優點是純住宅區有公園學區,該建案用料好/稀有,缺點是離上班地點約20分/戶數少管
理費貴/未來沒捷運,經國優點是離上班地點約五分鐘,商業用地以後附近有捷運,缺點
是目前附近有工廠,也不知道工廠會不會遷走,建商/用料普通,想請問大家會如何抉擇
呢?
作者: vaughn (草哥哥)   2019-06-20 10:09:00
不在意煉油廠24小時排的黑煙?
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 10:09:00
中路比較適合自住
作者: vaughn (草哥哥)   2019-06-20 10:11:00
話說中路的建案,比29低的多到爆,怎麼會看上29萬的
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 10:11:00
G12 G13和經國轉還是有距離中路以前規劃有橙線 以後不知道會不會有經國離油廠真的太近
作者: vaughn (草哥哥)   2019-06-20 10:13:00
不用考慮捷運,捷運蓋到好,你說不定早已換屋搬家,反而跳進交通黑暗期
作者: flytofish (小魚干花生)   2019-06-20 10:19:00
20分鐘的通勤時間算很可以接受了
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-06-20 10:29:00
經國那邊離捷運綠線有一小段距離工廠從我小時候就說要遷 遠目
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 10:32:00
既然是換屋族 想必有些實力 就來中正藝文特區吧
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-06-20 10:33:00
我猜原po在長榮上班
作者: taohua (taohua)   2019-06-20 10:33:00
橘線在桃園捷運局網站連進度條都沒有 現階段最好當他沒有
作者: luke2007 (大叔魂!)   2019-06-20 10:35:00
我也推薦藝文,不過可能只能買中古屋經國沒有生活機能還是要靠藝文
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-06-20 10:37:00
買房千萬不要聽信未實現的工程
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 10:38:00
橙線我也覺得沒了藝文到經國有公車
作者: miku629 (小螞蟻)   2019-06-20 10:41:00
藝文或中路
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 10:52:00
案子最好百戶以上比較好
作者: homgor (路人)   2019-06-20 13:08:00
中路如果是昭陽系列,可以考慮,建商風評很不錯,雖然單價較高,但相對住戶品質也較佳
作者: crazy81709 (NormalP)   2019-06-20 13:09:00
應該是昭揚的建案
作者: vaughn (草哥哥)   2019-06-20 13:11:00
我覺得可以住到藝文稍外圍靠經國路,比如莊敬路或新埔x街的較新案,離你公司較近案子好像不多就是
作者: homgor (路人)   2019-06-20 13:12:00
管理費雖高出不少,但也是維持住戶較高水準的一個方法
作者: niko0202 (Niko)   2019-06-20 14:16:00
不會想選經國重劃區…除非g12重劃有開路通到中正路
作者: ntutmpmpm (得來不易)   2019-06-20 14:58:00
是京澄還是昭揚?
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 15:13:00
應該會搭個橋 讓G12通經國
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-06-20 18:11:00
京橙蠻漂亮的
作者: dreamycc (皮卡皮卡)   2019-06-20 18:12:00
中路
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-20 19:20:00
話又說回來 走路上班5分鐘超爽
作者: vaughn (草哥哥)   2019-06-20 21:18:00
真的建議你去找藝文特區,然後最靠近你公司的那個角藝文特區不大,不一定要住在最中心,然後機能又好,以後會跟中路結合成一個大特區如果不想藝文特區,那選中路才是對的,經國特區發展有限,煉油廠的空氣污染,加上附近很多像電路板廠這種高污染工廠,不優
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-06-21 07:47:00
v老闆賣房賺3倍算黑心炒房客吧 這樣也可以兼空軍嗎?
作者: kevinhon (kevin)   2019-06-21 10:21:00
所以多空和房蟲/居住正義是兩碼事 XD
作者: timk7   2019-06-21 16:01:00
煉油廠第一排人體空氣清淨機
作者: Unsullied (酷酷)   2019-06-22 15:40:00
同意藝文不然就中路 經國除非很便宜我也覺得中路應該跌 但桃園最近在漲中路的案子自從國泰水秀39/坪後 都在比高京懋一號可惜了 有個加油站純自住有交通工具 中路真的不錯目前看起來中路土地成本也不便宜 有得撐了

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