[請益] 凶宅價錢 patiencee PTT批踢踢實業坊

作者: patiencee (patience) 2019-06-22 13:10:57

我朋友家裡，有親人在家中自殺，為凶宅，在楊梅工業區附近，委託房仲賣，回報都是三
四折價錢居多，最近有五折價錢，勸我朋友趕快賣，後面不一定更高，甚至沒有到五折
想問這種五折價錢可以賣了嗎？
因為他們都要搬家，不會再自住，也沒打算出租

作者: grotwpig645 (張智良) 2019-06-22 13:13:00

自己住啊

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-06-22 13:19:00

凶宅你地點楊梅來說，其實再高也不會到6了，能脫則脫

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-06-22 13:19:00

楊梅有人要接就不錯了

作者: rotty (...) 2019-06-22 15:28:00

楊梅，有人要就偷笑了

作者: patiencee (patience) 2019-06-22 16:25:00

朋友說不會自住，說賣出後，下個屋主再轉賣不用告知凶宅，下個屋主會賺很多???地址在幼獅工業區附近，屋齡六七年多

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-06-22 16:40:00

也沒賺多少啊，凶宅要洗不是這樣洗

作者: HOT03210 (小心星) 2019-06-22 16:46:00

楊梅很多新屋都約15萬耶，大概幾坪啊？小坪數能5折賣掉就算了吧…大坪數可能會痛一點

作者: patiencee (patience) 2019-06-22 17:09:00

約20坪上下，朋友考慮等待更高?還是聽房仲直接五折賣?

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-06-22 17:18:00

可以等阿，前提是買凶宅的都是熟價格才會接

作者: patiencee (patience) 2019-06-22 17:33:00

建議等五折高?朋友怕後面沒更高，不確定五折算高還低

作者: supa64 (淳樸商人) 2019-06-22 17:44:00

通常凶宅是市價6，楊梅這通常新屋有到5可以放了，在等到6也要看買方要不要買，通常凶宅在楊梅這有5是真的可以脫，到6只能賭外地

作者: l570199 (小白沙) 2019-06-22 19:25:00

問朋友他們說凶宅五折成交很常見

作者: patiencee (patience) 2019-06-22 19:44:00

聽起來五折是可以賣，也可以等待的價格，會兩難

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-06-22 19:52:00

難什麼，你又不是大安區可以等買房楊梅就小眾買方

作者: kid1a2b3c4d (陳可勳) 2019-06-22 23:27:00

轉給認識的人洗掉凶宅紀錄

作者: zusuki (小建建) 2019-06-23 13:13:00

既然轉手不用告知，不會先找個親戚當人頭買嗎？XD

作者: patiencee (patience) 2019-06-23 20:21:00

謝謝！原來可以透過再轉賣不用告知凶宅

作者: tamacugi (哥吉拉) 2019-06-24 11:21:00

....不要亂教，會害到你親戚

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