[請益] 紅單轉讓的實價登錄與貸款問題 bryan21825ll PTT批踢踢實業坊

[請益] 紅單轉讓的實價登錄與貸款問題

作者: bryan21825ll (拐子矮) 2019-06-24 21:02:50

最近在看某建案的實價登錄，賣家說法是要小了錢出場
也已經談定了要用他當初的簽約價-50轉給我，其餘手續費(契稅..,自付)
若有需要，可約建商換約!
想跟大家請教的是，之後的實價登錄價格是簽約價還是簽約價-50(即我的買價)
至於貸款核貸是用簽約價去核，還是簽約價-50(我的買價去核呢)
以上兩個問題問了一些週遭的親朋好友，兩種說法都有人說

作者: DHJ 2019-06-24 21:46:00

預售換約的話，過戶登錄的實價就是簽約價，至於核貸原則上亦是簽約價當總價，不過直接看合約上的各期付款表比較快不過對於賣家賠50換約這說法，我是覺得有待商確

作者: sjyang (ooo) 2019-06-25 06:58:00

換約不是紅單........

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