最近在看房子 我買的是新成屋
也已經付了訂金 送銀行審核
一開始代書陪同去銀行
銀行看了一下財力證明說可能需要保人
然後一直逼我找保人還有一直要我買保險
說對貸款審核才有幫助跟加分
代書告訴我先不用保人先送房子跟個人就好
房貸基本上是沒問題因為是建商合作的銀行
因為我還有加信貸差不多40補差額
重點來了
銀行告訴我 我不要找保人沒關係先幫我送件
我也說如果真的後面需要保人我會再去找
然後隔一天送件結果出爐
銀行竟然沒有跟我聯絡
反而請建商直接找我的家人
因為一開始是家人跟我去看房子
但是是用我的名字來買
建商就直接跟我母親說需要保人
要帶銀行的人去母親公司直接填資料
要帶銀行的人去母親公司直接填資料
要我母親作保
但是完全沒有先知會我
讓我覺得很不被尊重
當然我母親就覺得很奇怪也沒有答應他們
到底現在房子是我買還是我家人在買？
請問這樣是否有構成法律上的問題？
還請各位大大指點

除非你母親禁治產或是已達禁治產程度尚未辦理，不然又不是強制壓她去簽能有什麼法律問題?但這樣做很不尊重人就是了

洩漏個資啊，你的貸款需要保人，就是你的個資

找其他銀行吧

金管會

不過你訂金付了，爭這個沒什麼用

作法不太妥當，但你有多加信貸，通常銀行都會抓保人確保貸款風險

打電話電爆銀行承辦員啊

看起來是銀行向建商反應要找保人，建商為了順利才這樣做的?現在建商連銀行都騙好嗎

我是找保人之後，銀行送完叫我取消保人，因為幫助不大

叫你找保人很正常，你沒保人可能就過不了。但是跳過你他直接去找，要是我會直接找總行客訴。説真的，代書應該有能力幇輙A換一家銀行。

不是逼你，是你條件太爛背不起這個貸款，不然哪個行員會沒事想多拉保人進來玩，

依據銀行法12-1,自用住宅放款已取得足額擔保，不得以任何理由要求提供連帶保證人。你若對於程序有疑義，直接去金管會銀行局民意信箱申訴，以此管道申訴銀行絕對要回覆。

銀行怕啊，不然你把信貸先還啊！

申訴金管會

其實銀行要你找保人，會讓他們的作業更多而已，不是刁難你。當然了銀行跟建商私下直接找保人，對你很不尊重就是了。

當然要申訴是你的權利，但連建商配合銀行都需要保人表示你信用評分真的不會過，鬧翻了找別的銀行只會更慘而已，到時違約不買損失慘重

銀行法是連帶保證人，你現在就是被銀行認定沒本事揹貸款，才會要找一般保證人不要保人就去找別家，不要最後沒人要回來纏著銀行硬要借給你= =要找法條的看清楚，你以為銀行不知道這條嗎…

申訴金管會+1。覺得我條件不夠，可以要求我加保人，也可以不借。但都沒通知當事人，就直接去找保人，是哪招?

如何判斷？有跟客戶溝通嗎？光是程序錯誤就可以咬死了

你還款能力不足就會要求徵一般保證人，收入就擺在那要判斷不難吧法規說的是不能徵＂連帶＂保證人，你看不出差別嗎?還是明明沒本事繳貸款卻要銀行當當鋪借你?而且現在看來是建商直接找原po媽媽，銀行除了沒先問過原po不適當，是要告什麼?

樓上，不就是告他程序不當嗎? 條件不好，就可以隨便弄??

快去告喔 GOGOGO

可是洩漏個資的是建商啊

送了不過大概又是另一種文章：當初承諾我貸款可以過的，現在沒過又要扣我訂金...之類的文章上來

那條成立，因為程序不太合理，不太合理的原因在於如果貸款人沒有很符合貸款條件，應事先通知貸款者，然後由貸款者+銀行+建商來找擔保人 這樣的程序可能會比較合理。至於洩漏個資的問題，就要看當時 您授權的個資使用範圍來決定是否有洩漏。 如果當初沒有特別提到個資的問題，那麼有簽約的話就看合約內容是否有提到個資的部分。如果沒有簽約的話則很難判定是否有合理使用個資，這個地方雙方可能要做舉證是否有合理的使用個資及 是否有授權合理的使用個資。

你告銀行或建商因為洩漏你辦理貸款 造成家庭革命 心理受損

找該分行經理申訴若沒處理就找金管會申訴。