想請問一下，目前30多年2層透天有打算賣掉，目前一樓天花板因二樓廁所水管破裂有滲
水，二樓廁所已先停用。而二樓天花板也因樓頂沒有雨遮，一到下雨也是一直滴水。
這些再加上壁癌問題，都整理起來應該要花不少錢，我想說未來賣掉跟房仲註明現況交屋
請新屋主自己處理，搞不好新屋主改建這樣我整理就多此一舉。但朋友一直建議我整理以
後再賣比較好賣，價差除了整理的費用補回來還可以再多賺一些。不知道各位怎麼看

看地段有些地段沒差多花錢而已...有些買家本來就會打掉裝潢自己裝潢抓漏師傅有保固的...給買家自己請人自己修在現況交屋條件下賣家比較沒責任...

若要現況交屋要有心理準備被賣家殺價。

不過修好了買家還是照砍啊XD 前面不少文章討論過呢

自己修好應該比較好賣

現況交屋 老實告知 很多人愛這種 有時候自己整修也賣不了多少 畢竟客觀條件你就是老房子了而且你修好A點 等等B點又漏水 自找麻煩

地點好的舊透天買方都會增建重新裝潢，個人覺得不需要動

CECA特愛這種 越爛越便宜越好 你看他買來怎麼做 你照做

當初和你一樣，我直接折價賣，輕鬆

現況交屋 價錢折讓 你自己做裝潢 買方搞不好毛病更多裝潢做得不如買家預期 搞不好還會拿來當議價理由

你越省，價格就越爛是我就翻好再賣不然你也只是賣給我或跟我一樣的投資客然後我們翻好賣在從中賺一筆何苦給我們賺呢，你說是吧爛屋我實驗過，只有投資客敢買所以不用期待價格可以拉多高投資客的算盤都是差不多的出價也都差不多

賣給一般客就算整修 心臟要很大顆 遇到龜毛的就....

其實衛浴防水層用滲透式的去做而只要弄到不漏水,然後請打掃的把水痕都處理掉這樣花個兩三萬,少說可以背少砍30萬的價格.絕對是非常划算的生意.

建議賣方事先修好，以免被買方砍價。