簡單來說是,人民越來越有錢.
跟甚麼關係都是比較遠的.
主要是"人民越來越有錢".
你會說你沒有錢.
那是因為你是年輕人,你沒爸媽罩.
可是,太多人不是年輕人,太多年輕人有爸媽罩.
因此在大家不段累積財富囤積鈔票的時候.
東西本來就越來越貴.
央行印出來的新台幣也沒回收.
更不用說利率下降造成的大量製造的熱錢,也沒回收.
也就是本來央行印出來的鈔票+製造出來的熱錢是100.
所以東西價格是1.
今天熱錢變成10000.
價格變成100很正常.
然後這時候就扯到.
分配問題.
有些人三代累積財富,所以身價都是幾千萬上億.
有些人每一代都在白手起家,所以都是從零開始奮鬥,
問題是大家都在同一個市場上競爭.
那自然,產品也會產生需求分配的問題.
例如精華區有1000戶,市區有10萬戶,環市區有20萬戶,外圍有50萬戶.
這時候精華區的1000戶會因為貧富差距的頂尖人的身家的問題.
可能一戶隨便破億都很正常.
因為只要對身價超過十億以上的人而言.買個一億的住宅根本沒甚麼.
市區的10萬戶價格也會攀升到千萬以上..
因為前10%的人的財富可能都是幾千萬,買一間千萬的很正常.
之後以此類推.
也因此,甚麼三四千萬的房子誰在買?
阿身價破億以上的人買有很奇怪??
破億的人那麼多,三四千萬的房子可能還沒有那些人數的1/5多哩.
(因為很多這種人跑去住透天店面樓上...就像我爸媽或是我外祖父母
這是很傳統玩店面的人的習慣...)
而目前,利率變低,央行印鈔票也沒有再收回鈔票放火燒掉.
更不用說企業和政府還在舉債增加貨幣熱錢供給量.
也就是市場不斷的有鈔票進駐...
這種情況,房價本來就越來越貴阿.
為啥我們套套整天說房價長期看永遠都是越來越貴.
阿因為房子製造量哪跟得上鈔票製造速度...XD
被鈔票製造速度甩到不知道車尾燈在哪個彎道去了.
你很誇張的大量製造熱錢,光看政府舉債幾千億幾千億的舉.
你就知道熱錢是怎樣爆量增加的.
(舉債就是在製造市場熱錢,中央政府舉債6000億給高雄,高雄市場就是多6000億的熱錢)
所以到底怎樣可以推論房價長期看空,我們套套是真的不知道..
就算真的跌了.
你是認為這種脫離金本位的經濟結構,通縮的現象台灣可以撐多久..XD
還是只要跌個三年,台灣就受不了通縮,然後去製造更多更多鈔票丟入市場.
再把房價又拉回來???
阿這樣房價長期要怎樣看跌??
當然永遠只會漲阿...因為鈔票越來越多阿.
其實太多人買房痛苦.
是因為自己沒錢的問題.
也就是這個社會越來越有錢,但是錢不在你身上.
然後用自己的想法去推廣到其他人身上.
"阿,三千萬的房子,年收入400萬也買不起阿"...
阿問題是,買3000萬的房子,誰在跟你看年收入.
人家家庭累積財富有五億,年收只有80萬,買個三千萬臭了嗎?
我年收還0勒,我這輩子年收入都0,拖垮台灣平均薪資的就我拉....XD
所以買不起三千萬的房子...怪爸媽嚕,不然怪我嚕??
然後你小孩你不留個幾千萬給他..
將來他也是怪你嚕...不然怎麼辦?
至於說,你要跨階學果凍說甚麼白手起家可以創造幾千億的身價.
我也只能說,年代過去了...
現在資訊爆炸,造成複製抄襲模仿量產能力太過強大.
也因此任何東西只要好賺,立刻一堆人去賺.
在古早時候,跨行很困難,機會很多但是非本行的人不太容易看到機會的存在.
因為資訊不發達,所以產生很多資訊落差現象.
但現在資訊爆炸,造成甚麼東西三兩下被攤在陽光下.
這種情況,你還想快速賺大錢變得很困難.
我只要看到你這個東西好賺.
我很快地就可以透過網路或是人脈,把你賺錢的方式大概摸的七七八八.
然後透過資訊去覓集你的十倍百倍的資本,衝過去跟你搶市場跟你競爭.
你三兩下5倍的利潤會被我們這樣大量模仿抄襲給競爭到只剩5%.
這就是所謂的薄利年代.
要賺大錢越來越困難.
市場上主力幾乎只剩下錢滾錢的運作.
但是...你沒有錢你怎樣滾錢?..你小孩也沒有錢,他又怎樣滾錢??
當然我不否認,違法的還是發大財.
你敢詐騙,你敢惡性吸金,你敢販毒,你可以發大財.
也因此,傳說中超跑車隊.
扣除租車的一大票之外.
快要一大部分都是詐騙集團.
然後八成的人背後的資金(或她爸媽資金)都有見不得光的地方.
你看台灣每天都在海外被抓詐騙...前不久才兩百人從西班牙被送中.
你就知道詐騙這一行為啥那麼多人來幹.
因為...正行不好賺阿..
so..目前社會就是這樣一回事.
市場鈔票越來越多.
人民越來越有錢..
但是分配,貧富差距則是一直拉大.
其實台灣貧富差距已經算是世界很小了,有空多去國外就知道,國外生活更痛苦.
台灣人痛苦指數其實很低很低....只是台灣人自己窩在台灣不相信而已.
而痛苦指數幾乎都是來至於貧富差距.
而隨著更多更多的熱錢滾入市場,有錢人會更快速的拉開跟貧窮人的財富差距.
所以,,坐穩了,要起飛了....
大家要早點坐穩對這個殘酷的未來做好準備拉...