鍵盤看房很久最近終於踏出第一步
雙北的中古大樓屋齡超過20年
權狀小於20坪挑高4.3米有夾層加蓋
開價68萬/坪
實價登錄同社區類似條件的
從104年到現在有9間
104年6間、105年0間、106到108年分別都1間、
其中4間持有期間不到6年
9間的成交價從55-68萬/坪都有
旁邊大樓都是10年內的正常樓高10年內新古屋
55-65萬/坪，但是都是35坪以上的
房子沒有非常喜歡但是符合短期需求和扁扁的荷包
預估持有6年免繳房地合一稅就要換屋
屋主是一手屋主
請問怎麼出價比較好？
瘋狂看房版、mobile01、樂居、估狗大神
還是沒概念啊啊啊

把地址丟到好時價去估一估，也是可以參考一下https://www.houseplus.tw/

從實價登錄最低點打8折開始出，然後有可能95折會約出來見面談，你只要買在這三年實價登錄的最高到最低之間就沒有買貴

沒有很喜歡就出便宜點 抱著買不到就算來的心態去談這樣不小心買到會很開心 買不到也不會太失望

建議至少有九成喜歡再買

沒很喜歡就開芭樂價，買到算賺到，買不到也沒損失

同M大，不要買了不開心

沒有很喜歡就不要買了