今天利用假日參觀三重新建案築禾交響院 (中正北
路vs大仁街交叉口，舊的國光客運舊址)
看完後覺得很喜歡兩房格局約32坪
覺得不錯的地方:
1.室內無佔柱，格局方正 無暗房 、暗廳問題
2.雙衛
3.兩間都可放下雙人床
4.非開放式廚房
5.付款方式(訂、簽先收10%，工程期中不用常跑
銀行付工程期款)
6.鄰近運動公園，運動散步方便
7.地點佳近捷運，附近機能也不錯
差強人意的地方:
1.無法客變
2.防水保固一年(覺得有點短)
3.一定要買車位
4.公設集中在其中一棟(要走過去，有點麻煩)
5.高樓層看下去皆為舊市區
代銷說現在是淺銷階段，7/6開始公開銷售
訂金10萬，今天只先參觀留資料，鎖定12~16樓
跟家人討論地點後，家人資助一部分，所以預算抓
1600~1700(含車位)，雖然離代銷抓的價格
1坪/55萬 有點落差，不過代銷說有早鳥價。
還是可以去談談看
請問可以下手嗎?
補充:
小弟普通上班族，年收約750k，貸款900萬會
負擔太大?
建設公司是築禾建設 代銷強調非一案建商
作者: Primk (品克) 2019-06-30 23:11:00
這建設公司 雖不是一案建商 但~~~ Google 你就懂了
作者:
sky2468 (Mark.Lin)
2019-06-30 23:11:00作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-06-30 23:12:00精華地段 大基地 SRC 多樣公設 對於價格不要太樂觀
作者:
lorenzo1 (hotel california)
2019-06-30 23:34:00每坪50我都覺得你超潘的，不過家裡有錢真的令人羨慕...
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-30 23:36:00上班族75萬年收能買這種物件，果然再次印證，買房不是看薪資的QQ
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-06-30 23:40:00這位置50潘？幾乎是市中心精華了～各項機能都是上選，只是建商口碑見人見智
作者:
rebica (^^)
2019-06-30 23:41:00這年收貸1500月還5萬多都夠吧 你貸太少了
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-06-30 23:42:00重新路上相對大坪數的冠德愛閱/天驕實登也都55附近，這個兩房開55不過份，但建商風評扣分可殺一下
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-07-01 00:04:00學幻想王40年貸 可以的
作者: falcon2007 (Falcon) 2019-07-01 00:23:00
防水保固一年…這麼短建商不如不要講，根本欲蓋彌彰…XD
作者: airgear0919 2019-07-01 00:34:00
75萬是年收 還是一年可以存75萬
作者:
homgor (路人)
2019-07-01 00:50:00築禾建設就寶佳的阿，單價應該還可以更便宜
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-07-01 00:56:003重一瓶55你買的下去喔...那種破爛地方
位置沒啥可嫌，仁義這也要1300了，1600這位置差不多，頭期也夠負擔不會太大，有需求就出手
作者: kobeyo (爽哥) 2019-07-01 02:40:00
房價那麼貴 買房本來就不一定看薪資啊 幹麻酸人家真要看薪，台灣中位數也才月40k,年收75萬住個三重新房臭惹嗎
作者:
e80276 (走在冰上的男孩)
2019-07-01 03:07:00有爸媽真好 難怪貴的房子大家跟去買菜市場買菜一樣
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-01 04:17:00寶喀喀一年保固....嗯，可以等蓋好再買那間我聽說問題在停車位B1開放外租，你只能買到B4 B5而且他停車位應該開不低 強迫你買 不然租B1還比較好估建商應該是要賣52*32+200=1864 你有不少落差而且兩房總價相對低 需求大 所以建商價錢會硬但重點在於 目前這一帶賣5x的 銷售率都低 能買下的不多但優點跟你說的一樣 三重好久沒有這種大社區建案了
作者:
faniour (å®…å®…)
2019-07-01 06:38:00寶咖咖一年的防水保固喔......
作者: yenyen0403 (彥彥) 2019-07-01 07:08:00
月薪65k 月繳45k(20年） 31k(30年）你真的ok嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-01 08:03:00這位置不錯 不過你的薪水貸得出來？吃今大很方便
同建商 蘆洲建案不到兩年 社區就有人掛白布條 建商偷功減料
作者:
wtfhell (00)
2019-07-01 08:44:00推吃今大
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2019-07-01 09:40:00750k買這個預算，真的是看爸媽的口袋，不是自己的XD
作者:
LFORST (LFORST)
2019-07-01 09:53:00板橋新巨蛋預售時，老爸覺得這裡只有地點行但是建商完全不行，怎麼可能有40萬/坪的價值，撐一陣子忍不住還是買了，還要買大間搭配小間才買到50萬/坪，現在一坪差不多在65上下，地點決定一切，建商什麼都是假的，連在地人都覺得好的地點就是好地點
作者: agnisb (朝著目標前進>>>>) 2019-07-01 10:05:00
現在是建商很敢賺的思維！
作者:
activist (口桀 口桀)
2019-07-01 10:21:00那地點真的不錯啦，以後前面陸橋拆掉更好
作者:
laliga (飛天松鼠)
2019-07-01 11:08:00蓋好再買
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-07-01 13:37:00剛有聽到 你們北邊那棟的一樓會捐出去當社區活動中心
作者:
lucyhsu (setsuko)
2019-07-01 13:43:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-01 14:21:00他這塊地由來不簡單，當初是交通用地，後來變更成功
作者:
tklin (碎碎唸)
2019-07-02 13:56:00這塊地就是一塊人人想吞的大餅啊
作者:
f91104 (小花)
2019-07-02 21:58:00我住這附近只能說55/坪買的下去我也無話可說