各位好，
小弟最近買了人生的第一間房。
目前已經簽約完，建商也告知在跑流程過戶，
並通知我們驗屋。
然而詢問了幾間驗屋公司都要排到下個月了，
就在想這段期間建商不是就會把房子過戶給我們了？過戶完，銀行也就會開始撥款。
那之後才開始驗的話建商會不會無心改進？
同時間我也有洽談一位設計師，
而設計師則說沒有必要找驗屋公司驗屋，
要驗屋時可以找他和他合作的包商
去現場驗，不用花這一分錢。
想問各位都會找驗屋公司嗎？

沒必要，新屋找驗屋公司很沒必要

新屋還是有磁磚貼不好的啊，免費就驗啊

新屋才需要找驗屋公司吧 買中古屋你跟屋主說磁磚沒貼好應該沒人鳥你吧

這邊很多人都說沒必要 但之前我家人買了找驗屋公司驗有找到衛浴沒漏電斷電裝置 及一些小問題 建商後面也都有做好補救處理 這樣看起來找人來驗屋也不是沒必要阿

沒必要的話 發現問題就只能自認倒霉了

看建商，我新成屋自己驗，不過可能工務還沒退場的關係，遇到缺失報給建商都很快就來處理

新成屋 我也是找了驗屋公司， 找到很多細節請建商處理，很值得!

一定要

新屋有建商修補當然要驗屋呀，很容易有磁磚不平一大堆細碎的瑕疵～

沒必要，驗屋公司也只是拿儀器在那邊看，這些儀器跟建商要也會幫你驗，剩下還不是靠肉眼

除非自己很知道怎麼驗屋，不然找驗屋公司很值得，的確驗了很多細節。如果不知道的人很容易被建商呼嚨過去。建商最喜歡就是說以後裝潢這項都會蓋過去，試圖告訴你這些東西不重要。

好建商就不太需要，因為後續發現還是會幫你處理，像寶佳系列就要驗

先和建商溝通驗屋後沒問題才過戶，撥款等確定沒問題再讓銀行撥款

不管建商好壞 驗屋公司驗完你都會氣到爆炸 問題超多寶佳系列也不用找驗屋公司了 100%氣死自己

笑屎 一堆套套怕賣不出去叫人別驗 xddddddd

過完戶才驗屋 應該不會有人理你

跟建商借儀器來驗才不會理你吧?之前請驗屋兩行李箱超多的儀器來驗，建商會借你這些儀器來驗嗎?他借你儀器讓你抓毛病來自找麻煩喔y而且肉眼看的話，驗屋公司看過一堆房子，用眼睛也比一般人內行吧。但如果你自己有水電的背景是可以自己驗知名建商也不一定沒有問題，交屋前找到問題跟交屋後交屋後建商也可能把問題推給裝潢的時候弄得

驗出一堆問題建商不改善你也沒輒

驗屋之後。可以談判要求部分條件延長保固。不是沒有用喔。尤其是窗框下漏水驗屋當下的問題可以啟動瑕疵賠償

絕對要請驗屋公司、現在黑心建商太多

有人幫腔總比自己外行跟工地主任談的好

自己跟工地主任談會被氣死