我本身是三重人, 也有在觀望這間, 說明一下我這次去的心得:
7/4 下班匆匆跑去看, 感覺格局不錯, SRC結構, 地理位置正面向綜合運動場,
附近除了藝術家之外沒有大型建築物, 重點是離捷運站走路大概五分鐘,
房屋主建築有四棟, 基本上可以分成58坪以上集中兩棟, 一層四戶, 三部電梯,
58坪以下2棟, 一層六戶, 一樣是三部電梯, 所有的房間都是直接對外窗,
部分房型廁所有窗戶, 58坪以上一定要加購兩個車位, 58坪以下的話則是一個,
當下真的非常心動, 但我目前自己是居住在靠近台北橋這邊, 房價基本上都是5x, 6x...
本來預期這間即便是早鳥價估計也要55-58w, 正式開售應該落在58w以上,
聽聞代銷說7/6會有早鳥價, 因此7/6就早早帶了10w去踩踩水～
7/6當天人滿為患...
原本預期的55w沒有出現, 反而開了一個50w左右的早鳥, 車位是200w起跳,
當下就衝動預定了...
本身喜歡58坪的房型, 但考量要砸鍋賣鐵, 因此最後敲定48.5坪...
會看到這間還有衝動下訂其實都是嗆司嗆司～～所以當下沒想太多,
結果回來上網一查才發現原來建商有那麼多問題,
這篇除了分享一下看屋經驗之外, 另外想問問大家的意見...
請問這間可以買嗎? 還是我該去退訂?
PS. 一直要酸三重8+9或黑道多的請就不勞您花心思留言了...我從小住在三重,
這邊並不像你們想的那麼不堪, 相比起新莊板橋中永和我更喜歡三重,
不然我寧可加價買台北.

聽完感覺是去用退訂凹一下座向樓層或送一些裝潢畢竟買屋多少都需要妥協 預算跟大條件都合您心意的不容易多添點小花小草讓自己花的安心放心開心就行了

那些不看縣市犯罪率，只憑印象派的酸言酸語真的不用理會

我也三重人，這區位很好啦，50萬也令人驚艷，只是這土地之前是國光在用，要確認有沒有回饋蓋公益設施，如社會住宅之類的

寶咖咖的名聲不好 但是也不是沒有蓋的ok的 預售屋只能賭其它優缺點你現場都聽完了 旁邊宮廟加油站 環境就那樣

這個物件 個人淺見 建商比較令人在意 XD

贏在方正大基地低管理費和位置開價 這些優點我覺得難複製換個建商別基地開價區位肯定會有其它問題要考慮 三輝棟距和基地大小就一直很多人不喜歡 不然擔心建物品質我建議是都找實屋不要看預售 畢竟好建商也是會出包

這個建商是寶佳 另一個建案築禾豐有抱怨文 再考慮吧

50差不多寶佳推案王 很難沒有出包的戶別看建材 規劃 外型這些你有沒有喜歡八三重好地點建案小坪數也在55左右而已

這間如果有小坪數應該賣爆，價格是ok的

這種大基地建案 三重精華區大概不會常見

這位置很好，五十差不多

mobile有篇討論很精彩 看完應該就想退了...

好奇討論了什麼很精彩

https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=5825934&p=3https://reurl.cc/6nAdy 抱歉 縮一下可以理解看到規劃不錯預售屋會心動 但寶佳還是成屋再決定吧

我幾個同事剛好都買在三重 結果你知道後來

後來怎了

他

靠 樓上mobile01看完真是嚇到 原po我要道歉原本覺得地點單價這兩個優點相對難取代 但是蘆州那個真的太扯

傳說中 S級的地點 碰上B級的建商嗎

射了

就是S地段+B級建商，戶數多了點 建材普通了點而已如果換成國泰 潤泰 肯定6字頭，先嗇宮國泰悅都快50了不過蘆洲這案子，這一年成交還是46-48 不要以為多便宜 XD

01那篇真精彩

mobile01那篇看完，覺得買寶佳還是買中古確認沒問題的好..

盤到飛

就是建商才開50啊，不然其他建商沒有60沒機會

地點沒話說，只是有個剛發生不久的案例不得不謹慎

看看峰景敦仁就知道寶佳開價對得起他的建材了

超S級地點

沒錯 看看敦仁成交 築禾很客氣，要S級建商+S級地段就是S級價格了

01那篇太勸世了....好慘

慘，管委會電腦可以直接搬走的喔？要嘛是侵占電腦不然就是詐欺預收管理費

所以很多人戲稱買寶XX是抽福袋

現在人真辛苦

想清楚 寶咖的 上個月才一篇貼在三蘆社團

既然買了都買了，請開始google一些防漏抓漏的技術和公司買房只看Location, Location,Location，誰在意漏水啊！

借問一下陳財佑推薦嗎？

50真夠低了

寶咖咖 竹北水瀧的新交屋案子mobile01上也鬧很大

三重這種8+9一堆宮廟的地方 只有30-40萬價值啦

我記得後面有一個地方是捐給政府機關使用

江北都能50～這個位置配築禾 50出頭客氣了！但抓漏先找好是真的 XS

看了01那篇...Orz真是浪費了這塊寶地啊

難怪上次經過看到住戶掛白布條

朋友買在蘆洲築x豐 確實有多戶漏水狀況蠻慘的

其實看價錢去買寶咖咖的是可以啦，畢竟它下面還是有正常的建商；但建議不要已經賭寶咖咖了，還去賭寶咖咖旗下特別「出名」的建商，然後還賭預售屋？！買個兩千萬up的房子要跟買運彩一樣過三關；好吧，就算最後是完美結局，房子社區都沒什麼問題，但我相信你簽約到沒看到成屋這兩三年內，都會很操煩房子的事，就跟你現在的心情一樣。

地點SS，若正常沒漏水就真的賺。

那些整天三重8+9的人是不是小時候被他們打過啊，我住三重30幾年都沒這個問題

小魯覺得幾十年前的三重比現在好

可以問一下 這塊地好像養很久了怎麼現在才開始蓋

寶佳，只能祝你好運了

還是不要花千萬去賭這個吧一路擔心到交屋，裝潢怕漏水裝不下去，有問題住得不爽，多貼一點錢讓自己期待有新家不是很好嗎

如果離捷運再遠600公尺,建商比寶咖好多了,大家覺得比50低多少會有競爭力或讓你下手?

等成屋確認都沒問題再說吧！不要賭

要是我，我沒辦法安心，世上房子這麼多，ㄧ輩子可能買一間而已

預售就是賭 四年後說不定原po會恨我 xd

樓上a094大大 因為那塊地原先是交通用地 變更就跑一陣子築禾建設董事長手腕好啊~~

寶咖咖選地出名的好，品質出名的驚人

這個地點50/坪真的有便宜到....

推文裡mobile01的文章，圖片都拿掉了，看來建商已有壓力，終於要面對住戶來解決問題了

我現在住同個集團的十一年屋，已多戶梯廳磁磚龜裂重鋪、外牆磁磚掉落...買這建設集團的產品要慎思...

沒看到圖片

週刊王也撤掉新聞了都看不到，有哪位大大可以好心稍微說明一下嗎

應該就建商發現鬧大了 趕快摸頭 反正就是同建商的新成屋出了很多包 公設啊 漏水啊 偷工減料啊 住戶不爽在建案掛白布條 還說要去三重新案抗議

我覺得有時抵制這種建商也可促使他們愛惜羽毛看蘆洲那案子真的欺人太甚

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