(補充)
大家好像沒有很完全聽懂我的意思,我講的更詳細一點,我是說如果我買南部的房子,
租給他人用房租收益繳貸款,而我自己在北部租房子,這樣長期下來我是否也是有一間南
部的房子不是嗎?總比永遠都是租屋,卻沒買半間房子來得強。
當然可能收的租金繳貸款還不太夠,那就自己再貼一點啊。
畢竟以租金投報率,北部租金2萬可以住到要繳貸款4.2萬的房子。而南部租金1.5萬可以
住到貸款2.1萬的房子。
以這種比例我在思考我的想法是否可行呢?
1.為什麼不買北部?(因為頭款不夠,貸款壓力太大)
2.慢慢找慢慢等?(不知道要等到何時,存錢速度趕不上漲幅)
3.南部租人管理問題?(我有家人住南部,請他們幫忙管理即可)
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有個想法不知板上大大有討論過嗎?
阿翔自己有房子,卻花9萬元租房,給了我一些啟發(其實我之前就有過類似的念頭了)
我居住在房價高居不下的雙北,買房真的是困難重重,那龐大的貸款真的很可怕。
其實我有想過,如果我買一間在南部的城市,然後出租給他人,北部我再自己租房,這樣
一來一往,意思是不是差不多?但我起碼可以買一間房子,甚至選的好未來還有些增值的
空
間,而不是永遠都在付房租!
當然我知道南北租金會有落差,差的部分我再補貼一些,總比背負沉重的雙北房貸來的好
吧,而且生活也比較有品質。
不知道這個想法可行嗎?大家覺得呢?
(至於其他的金融投資產品我比較不懂,什麼股票、基金的...就暫時不考慮,所以我還
是
保守一點,起碼不管將來房價有多差,無倫漲或跌我還有間房子可以住)