作者:
KERY (KERY)
2019-07-12 14:29:25最近跟建商買了新成屋透天
建商蓋好已經一兩年
原本四週前發現房屋有漏水
之後工地主任以打針處理
後來上週開始 南部大雨
發現打針的地方還是有滲水
然後上週我們請了驗屋公司
另外還有驗到多處含水率偏高
還發現多了幾個地方有滲水
當天我們跟工地主任說 打針似乎沒效
應該要把地磚刨除重做 主任沒有說話
他只說會請抓漏師傅過來看
然後我要求抓漏師傅來的話我要在場
一直到現在 南部這週還是大雨
代銷至今尚未與我聯繫說明
也沒說哪時候抓漏師傅會來
想請問各位前輩
是否需要寄存證信函給建商負責人？
原本規劃鬼月前交屋
六月初簽約時 代銷也說鬼月前交屋沒問題
小孩即將開學，可能先在學校附近租短期套房
現在進度是：頭款全給完，銀行也對保完
剩下複驗沒過 漏水問題最大
不知後續該如何處理
請幫幫我們！非常感謝大家的幫忙！
雖然建商沒積極聯絡你。但防水下雨天根本不能做啊！就算沒下雨也要1、2天讓他曝曬乾了再施工，才不會失敗哦～ 所以說不定他們自己都拿捏不好施工日期了！
作者:
taohua (taohua)
2019-07-12 14:46:00施工前要先抓漏啊 下雨找師傅來看剛好
作者:
kutkin ( )
2019-07-12 14:58:00信函你想寄就寄反正只是個程序
作者:
bitlife (BIT一生)
2019-07-12 15:01:00合約有沒有針對漏水的條文?
作者:
taohua (taohua)
2019-07-12 15:01:00雨夠大就適合 不然抓漏也是要堵住排水孔儲水測試
作者:
aloness (aloness)
2019-07-12 15:13:00存證信函是以前沒網路時在用的，寄對方的電郵信箱一樣有效率手機簡訊也可以當做是通知的管道
作者:
kutkin ( )
2019-07-12 16:36:00這些都是領薪水的你要證明你有通知建商建商總有公司登記寄到公司去
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-07-12 18:32:00存證信函的目的是存證吧郵局會有一份備份
作者:
beebeebee (beebeebee)
2019-07-12 18:37:00唉！辛苦了！
作者: e1108b16 (睏貓) 2019-07-13 00:13:00
我相信，還是會以打針搪塞過去。要建商重做防水，很難
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-07-13 20:13:00建商擺明就是要打針處理，代銷或是主任這些都是去第一線當炮灰的，公司頭頭都躲在後面，炮灰擋不住他們才會出面法規上也沒有禁止打針解決，吵吵看，吵不贏的話，叫他們貼你錢自己重做防水，是說這種問題找驗屋公司是浪費錢，因為那些錢拿去做防水比較實際
作者: agnisb (朝著目標前進>>>>) 2019-07-14 22:38:00
一個慘字