前兩天
對面2樓的鄰居 因為年紀大了 爬不動樓梯
鄰居的小孩接去桃園一起住了
鄰居有問我媽說要不要買 要賣620
有查實價登錄 其實也沒便宜多少
2樓 坪數大概20坪 小三房 加強磚造 離捷運站走路大概8分鐘
要去永和 新店 板橋都很方便 都有公車或捷運
菜市場 超市 大賣場 銀行 郵局 診所 速食店 夜市 走路5分鐘都會到
因為鄰居都是認識10~20年 所以治安還算不錯
我媽有去看 裡面跟廢墟一樣
因為在小巷子內 都更是不可能了
媽媽是想說 整理整理 拿來租人
大概可以租16000~18000左右
但如果要整理起來 應該要花不少錢吧
想問一下 如果水電重拉 油漆 廁所廚房重做
50萬做的起來嗎
作者:
kutkin ( )
2019-07-15 19:50:00別
作者:
sai0613 (賽嗓)
2019-07-15 19:53:00反正裡面現在也沒住人，你可以要求先讓你帶水電和裝潢師傅進去估價，然後用估價跟他殺價，如果對方連讓師傅進去看看都不願意，那就算了讓別人買而且很可能師傅進去估完價錢你就會死心了
別 不能都更都別買如果要投資 那就只有價格的問題了
作者:
lock7 (LOCK上將)
2019-07-15 20:29:00你不買介紹我看看，看有喜歡成交給你1%
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-07-15 20:43:00
50年，都更無望，投報率小於3%，pass
作者:
krisis (大胖子)
2019-07-15 21:54:00有16k嗎？我中和35坪也租16
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-07-16 00:16:00想不開
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2019-07-16 00:47:00危老也可以不一定要都更，你地點報過來我幫你評估
五十年，二十坪，想租16000？那你的裝潢要下重本哦，浴室要貼個大理石之類的若是十年前買來改套還有點機會，現在難哦
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2019-07-16 06:02:00可憐拼一輩子買比你還大的房子，千萬不要啊法規耐震度，建材50年攤下來基本上幾乎等於0
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 08:35:00隔三套一間8千
作者:
foxs9 (moon river)
2019-07-16 12:07:00地點才是重點
作者:
maer (一天接著一天)
2019-07-16 12:55:0050萬絕對不可能，最近住中和的親戚翻修30幾年老公寓的2樓，大爆預算
作者:
bolin (小寶)
2019-07-16 12:59:00買來等天然都更
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-07-16 17:19:00水電重拉自己去問幾家報價就知道預算了,還有這屋齡跟屋況要租16000需要很大整修
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2019-07-16 20:01:00讚 快可以申請古蹟了
Location ,Location, Location
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2019-07-16 20:31:00沒附家具20坪50年古蹟，要租16k很不容易的，除非內部裝潢下重本。但裡面整理外表要嗎？不要到時候想租的來看外觀就直接打槍耶上網差一下這間房子附近的出租物件，對一下就大概有底了
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2019-07-17 03:00:0050萬 是在做夢嗎..................
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-07-17 10:54:00
50W不可能,除非自己監工找統包然後用最低標準但最低標準的房子要租1.6W ... 嗯...
作者: ck2oliver5 (Yu) 2019-07-17 16:08:00
50年不能都更連夢想都不是