[心得] 靠爸魯宅遲交十年的畢業文

作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-17 20:55:06
台北晚安
新北晚安
房版晚安
十年前我家在新北樹林武林國小旁
買了一間46坪四房
當時我剛退伍
因為母親癌症過世
原本住基隆還沒退休的老爸嚇到
感嘆人生短短幾個秋之餘
下定決心買間房
(我爸看超多房子都沒買
大概有百間以上吧)
帶著當完兵的我開始在板橋老家附近看房
大概看了11間吧
從板橋看到樹林工業區武林國小這
當時房子開價980萬
我們出680萬
是跟台灣房屋買的
一開始沒買到
然後我們就去看別間了
但我自己其實覺得不錯
因為我是補習班老師出身
房子在商業區
可以補習班安親班
我默默跟爸爸說
那間房仲一定會再打電話來
要買到還是要加一點
以後房貸我背
果然三天後
台灣房屋打電話來了
在兒子的支持下
我記得加價不少
大概加仲介費加了快40萬吧
之後因為到台北工作
我爸也還在基隆上班
房子都租人
最近老爸退休要搬到這邊住了
我當先鋒部隊先來打理一下
慢慢搬一堆東西
今晚睡這準備明天油漆
https://i.imgur.com/wtzxOT7.jpg
https://i.imgur.com/Xw23mgh.jpg
https://i.imgur.com/7eRykzZ.jpg
這十年內也發生很多事
有仲介有客戶出到1150萬
但父親不願意賣
也有我莫名其妙也跑去做房仲
然後有賺到一些錢可以跟老爸買下來
但就算我給了老爸十年前的價錢
他也不賣我
說屋主沒必要用當時的價格賣給人啊
可惡...
屋主就地起價就是討厭...
目前老爸說一千萬賣我
我目前匯了170萬給他
有賺到錢再持續上繳
沒有用履約保證...
希望不會被房屋詐騙...
https://i.imgur.com/Ad6qxdB.jpg
https://i.imgur.com/eQCdd8E.jpg
https://i.imgur.com/V1gRJy8.jpg
https://i.imgur.com/2VAw7QK.jpg
最近手頭緊
快要被斷頭了
老爸手下留情啊...
會有漲價大概是因為有未來捷運站
花園夜市
工業區住宅化生活機能大幅提升
南山影城遷入吧
======
雖然很多人大有能力自己買方
但應該不少也和我一樣家裡支持吧
分享靠爸族魯宅心得
希望大家也無私分享
靠家裡不怕被斷頭
家是最溫暖的靠山
這樣的買房方式也是很溫馨吧
by靠爸魯宅
作者: dans (Go for the eye)   2019-07-17 20:57:00
沒履保很危險,建議跟屋主先設定預告登記及本票質押
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-17 20:58:00
屋主不願意,他說他基隆賣掉也沒用履保
作者: zong780405 (Tikky)   2019-07-17 21:02:00
保護自己為優先。
作者: ppHomer (三腳貓)   2019-07-17 21:03:00
屋主就是老爸??
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-17 21:04:00
作者: ppHomer (三腳貓)   2019-07-17 21:06:00
超溫馨的 先幫屋主繳房貸 再跟屋主買房
作者: ganninian (喔喔)   2019-07-17 21:08:00
差點看成八千萬餘額 哈哈
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-17 21:12:00
差兩個零差很多...我魯宅
作者: remhom (CIS)   2019-07-17 21:27:00
恭喜成交!記得收老爸租金回血 哈哈
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-17 21:34:00
演技真的棒! 自導自演的人間溫情大戲
作者: gunya (拎北愛說拎北你管拎北)   2019-07-17 21:44:00
金色米蘭巷子裡吧,那區的房子感覺都很勇健
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-07-17 21:46:00
居然開始需要自己創造素材了....
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-07-17 22:12:00
仲介擊敗無房魯蛇
作者: a0988363806 (ying)   2019-07-17 22:13:00
這是最安全的成交案件......哈哈
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-17 22:16:00
無房魯蛇擊敗删文魯套哥
作者: aahhaa (.)   2019-07-17 22:20:00
推文到底有甚麼毛病?? 是在悲憤甚麼阿
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-07-17 22:21:00
人家買房也來酸 htc見不得人好欸Htc就無房賴家仔 看別人買房就扣你套套房仲
作者: kevinhon (kevin)   2019-07-17 22:51:00
某樓真的是有毛病,別人買房見不得別人好,只會酸,還不時貶低房仲,最好房地產蕭條房仲倒光,他就能便宜囤房了
作者: mfcke (drive)   2019-07-17 23:15:00
我也是樹林人 歡迎 哈哈
作者: daipon (冏命)   2019-07-17 23:26:00
是說興仁花園夜市的人開始變少了 哪天會不會又倒掉啊
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-17 23:36:00
上週第一次去夜市人不少耶https://i.imgur.com/kWyTvts.jpg
作者: honokas (子軒)   2019-07-18 00:53:00
靠爸族有什麼好po的
作者: ccc0404 (啥?)   2019-07-18 01:54:00
呃…有一點看不太懂,所以是你背貸款然後補差額跟爸爸買,總共一千萬,還是房子是用房租自己養自己,你現在只要補差額約280萬?因為如果是前者,那你一點都不靠爸啊,全都是你出錢耶?
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2019-07-18 02:03:00
很複雜沒錯啦 但其實這是很多人的買房方式父母出頭期,小孩背房貸,之後還頭期簡單地說是這樣
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-18 05:35:00
笑死人了YG56 下限王 及幻想王又聯手發作了?原po 本身房仲 po這文也未免太矯情了!
作者: kevinhon (kevin)   2019-07-18 07:18:00
有比自認高薪,錯過低點買房,大叔裝魯空,整天炮別人炒房,自己玩期權的賴家仔矯情嗎?XD
作者: lin190ya (wei)   2019-07-18 09:43:00
分享給推
作者: nonname (荒唐)   2019-07-18 09:48:00
昨天才看到油漆懶人包 https://reurl.cc/MlEYm 試用一下給點心得
作者: neimad (baba)   2019-07-18 09:49:00
這篇好怪
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-07-18 11:27:00
恭喜,仲介也是人,也有居住需求啊
作者: evaal (AL)   2019-07-18 12:31:00
恭喜,希望你不要被詐騙
作者: johnny853884 (原木旭)   2019-07-18 17:32:00
完全看不懂這篇甚麼意思,有甚麼好詐騙,10年前的利率,應該比現在高吧?
作者: yungfup6 (Polymer)   2019-07-18 19:50:00
只有我覺得你要注意國稅局嗎?
作者: onewaya (哈)   2019-07-19 18:42:00
所以是為了不要被扣遺產稅嗎
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2019-07-19 22:33:00
你回的好亂 別鬧了,現在又變成房仲只是兼差跟之前在板上的文章內容相衝突,
作者: HarryHTC (Harry)   2019-07-19 22:50:00
一定不會比放棄治療 幻想王矯情!之前某刪文哥還推崇你年薪400以上呢......

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com