作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-20 16:43:31三四房的很多
價格超過1500萬，你講的大多都是基本配
兩房也有，但是很少
主要是市場態度問題
國泰兩房賣的很辛苦，因為他比較貴
但是兩房買家不吃建商品牌，設備，建材這一套
所以兩房大體走向還是以價格戰為主
臺北是因為單價太高
所以兩房用高規格，其實多花不了多少錢，一間多幾十萬而已
(那些東西其實並沒很貴)
所以臺北可以每棟都配
畢竟3500萬和3600萬，你配的好當然買家接受3600萬
但在中南部，你高低配，480萬和580萬讓買家選擇？？？
你怎麼覺得你的580萬賣的掉
另外，其實現金購要買毛培自己做
自己做其實很便宜，但我不想說有多便宜
大家還是去相信，一坪要做到六萬對我們奸商比較有利益
不然我用高規全配，都遠遠遠比買次等建商物件還便宜非常多
(當然以上不透過設計師)
當然缺點有三
1.現金吃很重
2.房地合一比較麻煩
3.毛培坪數大多很大
(這點我就煩惱了，我要60坪，但毛培大多80坪，我自己住不了這麼大啊
60坪毛培在美術館沒有，殘念，找半天，最小只有國王系列6x坪
但現在屋主都不賣
剩下一間鳥格局的中繼水箱旁的，不接受)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-20 17:32:00其實兩房大多都算，沒車位坪數低於30
作者:
radiwei (little bear)
2019-07-20 19:47:00也就是市場上似乎直接放棄想把預算花在品質但是空間不用大的這群人空間不用大，但是視野要好，例如面對大公園 :P
作者:
Tosca (hi)
2019-07-20 20:23:00最尷尬的是兩房有車位vs三房無車位 價格差不多......說真的中南部房子還是算便宜 單身中產還是買三房自住較好
作者:
remhom (CIS)
2019-07-20 20:51:00中南部人應該都買透天吧..XD 市郊的透天跟市中心的2-3房公寓，可能沒啥價差，還能有個平面車位
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Tosca (hi)
2019-07-20 20:55:00中南部市郊的透天約一兩千萬 和市中心三四房差不多
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Tosca (hi)
2019-07-20 20:56:00一千萬以下的透天不是市郊了 是農村漁村那種4G收訊很差的點高雄快沒透天可買了啦 五年前就只剩楠梓鳳山仁武
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Tosca (hi)
2019-07-20 20:56:00現在我看只剩大寮橋頭還有透天可買了.....
我同事買路竹透天都要1300萬了 家裡幫出700 XDD
作者:
qg4762 (19號先生)
2019-07-20 23:15:00O