嗨 早安
水湳重劃區
好大一片空地
不過目前都還沒案子推出
每次經過都發覺內部的道路
還有設施越來越完善
地理位置也很優越
屌打G0
可惜沒捷運
不過位於北屯和西屯中間
緊鄰逢甲
中清 中港 兩邊包圍
以台中那麼多重劃區來說
僅次於南屯十三期
雖然兩邊都在長草......
如果這兩邊開案個人都蠻有興趣的
大家看好那邊的發展呢

北屯屌打

看一下標題作者，以為不會再提G0，結果..

都是重劃區 有問題嗎？

去問高雄王阿XD

看到ID就可以跳過了

買不起房的鍵盤王持續發作中

好多魯空崩潰喔

當然看好

https://i.imgur.com/jfI9ta0.jpg做點功課啦 缺P幣喔

哪些都私下有研究啊......只是喜歡在這邊跟大家聊天

水湳就超八趕七

可是沒人想和你聊天

很想買，但價格已經太高

還沒開案欸

水湳的問題是，當初經貿園區、中央公園、台灣塔議題已經炒一波，結果地不是被建商買走是在地主投資客手上，假設單元12國泰買38.9萬/坪推案30萬/坪，如果水湳一坪買50萬，以後預計推案要開多少？台中人可以接受水湳那樣的價格嗎？

當然不行啊......所以水湳遲遲不推案是因為這樣嗎

上次遇到的計程車司機一直推薦這裡

司機推薦的理由是？

土地成本已經太高，目前價格難再炒作上去。恐怕要等下一波多頭市場，水湳才發展的起來

發展要時間，慢慢等吧不過戰鬥力應該跟七期有得比只是要比也是七八年後才有對比的規模

跟七八期重劃區不同，其實水湳的發展很早，但周邊多為眷村、傳統市場，台中居民對當地評價不高，像我小時候大德國中風評可略知一二，如果經貿房地想抬高，其中一個環節便是與過去的水湳印象脫勾。

水楠很大,所以不用煩惱四周的問題.水楠搭配北屯,整個格局超級大.只是因為規模太大,所以發展起來需要的時間很久.中清路之後也有捷運規劃.

樓樓上cakemimi沒說錯 水湳被破舊眷村、工業區和逢甲整個團團圍住。交通便利性和周遭居民素質差七期太多了中清路捷運還差的很遠。藍線到現在都還不知道何時動工了

古早時候,七期那邊也是這樣啊..XD不過七騎士花了20年才變成今天這樣.水楠才剛開始,所以要看到雛型都是八年十年後.水楠強大就在他空地太大了.搭配北屯.那個開發規模太大,所以整個環境打造起來會很屌.整片都是新區域新房子,新時代的規劃法.所以之後整個市容觀感和設計,都會更現代更先進.

水湳可以吃到中科連到大學城。有商業區、綠帶、政府重大公共工程，ok的。

不過水湳未來應該就是沿著74環一整圈吧

未來整個水湳加11期後市可期

水湳早就漲過頭了 cake大跟hultese綜合起來就是現況，等下一波多頭才有機會了但我覺得 看起來至少十年後的事情了

容積率跟容積獎勵應該還是有不一樣 現在看起來台中不錯建商新案好像都開30或以上了.....

最靠近的新案 是華相上謙 （還不是在重劃區內） 都開32-34了https://i.imgur.com/sQcrZYV.jpg

水湳中央公園很大 真的弄好要有財力維持也不容易 沒好好維持就變的跟都會公園一樣而且現在有真正水湳重劃區的建案嗎 大都是在周圍鄰近老舊房子的建案吧？

目前沒 算是在重劃區內的 應該只有地上權的親家Q

真正重劃區的建案沒有啊，所以我在等開案

不看好它四周素質太低太亂

就一堆眷村地呀，很難有大突破中清路交通又混亂說捷運的也拜託....很多代銷連橘線都直接不介紹，跟客人說那個也沒確定可先別納入考量了

漢翔路跟敦化路究竟會連起來嗎

要做就要以中清路為線做新舊區塊切割

範圍太大需要好幾年好好發展，但未來超8趕7沒問題！