大家好，
請問大家會因為屋齡而換房嗎？
會有這問題是因為我十幾年前在中和買了一個小二房，
目前房貸已還清，現在屋齡25年，
人生規劃是希望在台北再工作約15~20年後退休回老家，
如果等那時再賣屋，40多年近50年的老大樓感覺就賣不好，
所以最近一直在思考是否該換房的問題，
想找個屋齡小於十年，至少等我退休時是小於30年的屋齡，感覺比較好賣。
我以近一年最低成交價計算手上這間應該可以賣一千，
再加個500，來看看是否有喜歡的物件，
但可能是因為不是剛性需求，所以總想著換屋就應該換比現在好一些，
看了快三個月，深深感覺我看的上的買不起，買的起的看不上，
看到現在已經開始懷疑換屋的想法是否正確。
所以想請問大家，我是否該換屋？若該換，
以一年可存50w，只需住一人的小二房(室內希望有13坪)，
手頭上有一棟可能值1千萬房的預算下，
離捷運一公里內，附近人行道比較好走的地區，
工作地點在大安站附近，
還有哪些地方比較值得推薦，
非常感謝大家。