作者:
assho (愛絲猴)
2019-07-23 16:33:47目前家庭成員已經有四個人，因為有計畫生第二胎，所以最近開始認真看房子，無奈手骨
不夠粗，只能往新北外圍找，但看的也是很無力，不是太貴環境不喜歡，就是價格可負擔
距離卻太遠。簡單的介紹跟看過的建案如下，再請各位幫忙看看有沒有我沒考慮到的點或
是有推薦的建案，謝謝!
居住成員: 我、老婆、小嬰兒、岳母
原生家庭地點: 台北市中山區
工作地點: 信義區及中山區
頭期款: 約250萬
購屋需求: 兩年內新房，權狀約30坪，2-3房2衛
總預算: 1200萬以內 (含車位)
已看過的地區但不考慮的建案:
汐止
1. 半XX園: 生活機能頗差且有高壓電塔及地勢較低的疑慮。
2. 春XX市: 低樓層暗廳，即便窗戶最大的房間仍因棟距較近導致採光差。
3. 閱XX: 機能、交通、格局各方面都不錯，唯獨價格硬又超出預算頗多。
4. 敦XX: 價格較貴且太靠近山，擔心潮濕問題。
5. 快XX: 巷弄太狹小且機械停車塔慢到不可思議。
有考慮的地區及建案:
淡海
1. 宏XXX界: 因為有住附近熟識的朋友極力推薦淡海，且本身大學就讀淡水的學校，所以
對淡水並不排斥，重點是被華麗的公設吸引 (這時候潮濕又不是問題了XD)，一年多下來
已經看過該社區的各種戶別，但跟老婆通勤時間一趟將近4小時，實在有點難下手……
2. 輕XX: 下樓即捷運且戶戶雙面採光，價格又可輕鬆負擔，偏偏是某知名建商，且老婆
到行天宮及慈祐宮抽簽詢問都不是好結果。
紅樹林
1. 山XX境: 價格較淡海稍高，但羊毛出在羊身上，騎車到紅樹林站轉捷運，1小時就可以
到公司及原生家庭。因為山坡且下方都是別墅型產品，所以客廳有無敵海景。可惜就是沒
有華麗的公設來滿足我熱(打)情(腫)款(臉)待(充)朋(胖)友(子)的心，不過可以自我催眠
住在海景別墅區……
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-07-25 11:08:001200萬含車位 新房 三房，台北空集合
作者:
makeme (阿)
2019-07-24 09:43:00預算就不夠看是要放棄小孩還是放棄房子
作者:
sonjack (好冷)
2019-07-24 09:07:00之前住了十幾年的大樓，游泳池不知有沒用超過10次住0~5年，和住10~20年房子，真的沒甚麼差別室內坪數大小決定80%的爽度
作者:
yxwchen (努力追夢)
2019-07-24 08:29:003大2小室內30坪比較ok...若預算不足，退一些看舊房，裝潢弄新就好。找到最好的平衡點。
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-07-24 08:08:00新房太難
作者:
ann99 (安九九)
2019-07-24 18:07:00權狀30就算是新房塞三大兩小完全不是享受!預算不夠為了買新房犧牲空間，住起來很憋不會開心
作者:
blueon ( <(￣︶￣)/ Hi 早安)
2019-07-24 17:47:00在中山區工作千萬不能買淡海，上下班通勤真的是加起來3.5小時以上浪費人生，更何況還要有時間接小孩去上下學。輕XX在預售屋正在蓋的時候領教過不錯的服務，但施工品質和建材真的太差，以後高機率漏水。另外，你這預算和新房在台北第二環內不可能啊......
作者: PoloHuang (黃保羅) 2019-07-24 11:43:00
推淡水
作者:
puma8 (解罘放麟)
2019-07-24 11:24:00空集合，你住基隆吧
公設目前只用到警衛幫收包裹 冷藏垃圾間 其他沒用過..
作者:
mayko (mayko)
2019-07-24 13:24:00建議是放寬屋齡,十年內管理好的.有小孩的話還要考量學區設籍,林淡三都有這問題.滿的不只國小,動作慢連近的私幼都沒有
作者:
zxiop (楊桃)
2019-07-24 06:16:00推個桃園八德擴大，早點出發開車到信義計劃區70分鐘，我10xx萬買5年內優質建商3房,室內實坪30加兩個車位，戶外處處公園綠地，走路1分鐘有超商，開車5分鐘有全聯路易莎，10分鐘有家樂福。我在台北中正區上班通勤1年半了覺得生活品質很好。
作者: renu186667 (.......) 2019-07-24 07:48:00
來我家吳興街買啊！600巷公寓25～30坪1200萬應該有機會，而且離其中一個人上班近，另一個委屈一下擠藍5或是騎車走路出來坐公車捷運台北2年內新房1200萬幾乎空集合另外公設說實在的，只有朋友來訪會去用 ktv之類的而已，其它對於招呼朋友根本沒啥用
作者:
deeder1 (deeder)
2019-07-23 16:40:00公設朋友來也不會用到，放心
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2019-07-23 16:43:00三峽應該有你要的
250萬有含稅金裝潢家電家具嗎總價1200 貸八成 頭期加上上述應該要280~300萬喔
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-23 16:58:00A7，不要考慮北投以北
三大兩小要住權狀30坪...你一定會後悔公寓權狀30坪都不一定夠了，兩年房30坪主建物可能不到15坪，這樣跟你原本住的有大多少?
作者: hwk (Kai) 2019-07-23 17:21:00
三峽深坑找找吧 至少要37坪大三房 屋齡放寬一點吧
作者:
ccsu (傑克)
2019-07-23 17:21:00一定要新房的原因是什麼？
作者: hwk (Kai) 2019-07-23 17:23:00
找淡水不如找林口 公車通勤還可以
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-23 17:24:00買 南港啊 版上一堆人說以後的信義區xd然後說南港壞話，會被說港湖黑 xxd
作者:
neverli (想睡)
2019-07-23 17:25:00輕xx對面有個普羅xx，就是知名建商被告的各種案件中數一數二扯的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-07-23 17:25:00我的經驗 住習慣 蛋黃區 應該很難離開
作者:
assho (愛絲猴)
2019-07-23 17:32:00抱歉，不會編輯文章回推文，只好自己推文了。原文沒說明清楚，因為孩子還小，所以剛開始請岳母跟我們暫住幫忙顧，這樣30坪2房應該還可以吧？想要新房的原因是老婆從小搬過四次家，從沒住過新房，所以我才想讓他享受一下
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2019-07-23 17:34:00淡水超不舒服的，海風一吹全身都黏黏的
作者: hwk (Kai) 2019-07-23 17:35:00
就算少了岳母，兩大兩小住兩房也太擠了
作者:
assho (愛絲猴)
2019-07-23 17:35:00第二胎真的會逼死自己嗎？我們就傻傻的不想讓老大太孤單而已......
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2019-07-23 17:35:00有些同事買沒多久就後悔又賣掉換房這預算我也推薦A7-9
作者: hwk (Kai) 2019-07-23 17:36:00
如果不再生的話，兩大一小勉強
作者:
makeme (阿)
2019-07-23 17:46:00享受？小孩都生了該實際點了吧 新房30p室內有20就要偷笑了,萬一二寶跟老大不同性別有想過二大二小是要如何住二房?就算同性撐到國中也很擠了 還不提夫妻其一或二者都漫長的通勤(時間一長又需要保母或長輩了 前者沒錢後者住不下) 當然窮養也有各自的造化啦 但是什麼傻傻想有伴還是三思吧
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2019-07-23 17:52:00租在中山區吧...除非家年所得有到300萬以上，不然光看都覺得很辛苦
作者:
alwang (暱稱回來吧)
2019-07-23 17:59:001200買台北市老公寓沒問題 而且是靠近捷運的三房
作者:
assho (愛絲猴)
2019-07-23 18:07:00謝謝各位的建議，我會再好好考慮
作者:
kutkin ( )
2019-07-23 18:16:00汐止最剛好
作者:
x512473 (x512473)
2019-07-23 18:41:00為何一定要活在雙北啊？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-23 18:44:00公設是沒有用的東西
作者:
mayko (mayko)
2019-07-23 18:45:00屋齡放寬一點,淡水竹圍找找.三峽這邊通勤時間太長印像中紅樹林跟竹圍的學區應該一樣.竹圍還多個大醫院.
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-07-23 18:56:00公設中看不中用，騙年輕人用的。
也覺得原PO的預算應該是汐止最適合 但是建議騎車 塞車太誇張
作者: domo9999 2019-07-23 19:09:00
公設是最坑的 其次是車位
作者: poeoe 2019-07-23 19:14:00
通勤時間太長就不要考慮了 時間就是金錢啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-07-23 19:23:00信義區上班買淡海 醒醒好嗎騎車轉捷運 下大雨怎麼辦
10年屋大一點的保證比2年小房子住起來舒服，何況10年的社區有在維持其實還算新呀
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-07-23 19:51:00安坑可以看看
作者:
ineda (天生超級白)
2019-07-23 19:53:00林口有多班公車直達行天宮或圓山，可以考慮看看
作者:
homgor (路人)
2019-07-23 20:00:00淡海不用考慮了啦！那通勤時間你都可以買到桃園了
作者:
kutkin ( )
2019-07-23 20:20:00淡水淡海就已經爆炸了
公設要看你有沒有去健身房的習慣然後又懶的出門不然 你要和一堆阿伯阿婆一起用？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-23 21:40:00往五堵找還差不多 找淡水....
作者:
playerd (發糕)
2019-07-23 21:40:00三峽北大有接近你目標價的房子位置很好，可是品質要看你運氣XDDD
作者: marauder08 2019-07-23 22:09:00
我工作地點在小巨蛋旁邊 買在安坑 通勤騎車大約半小時 開車大約40分鐘 我覺得還可接受
作者:
shter (飛梭之影)
2019-07-23 22:45:00汐止要搭大眾運輸或開車住火車站附近，騎車可考慮樟樹灣
作者:
Eos (美麗時光)
2019-07-23 22:45:00看林三或桃園吧 買大一點
有小孩上下學接送你以後真的會崩潰下雨天冬天冷死 還要騎車轉捷運....公設是中看不中用 空間坪數才是最實在的
作者:
opaz (opaz)
2019-07-23 23:23:00看成老婆、小老婆...
作者:
synytc 2019-07-23 23:56:00有兩個小孩東西超多又要玩跑跳要活動，室內太小很痛苦，真的生出來就又會想換房了
作者:
twkite (twkite)
2019-07-24 02:08:00建議用租的，選擇太少，買不到好的方便的
作者:
a216034 (aa)
2019-07-24 03:00:00基隆七堵通勤時間都樂勝淡水
作者:
sloya (roro)
2019-07-25 20:50:001000萬含車位新的3房，A7還有找