※ 引述《BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)》之銘言：
→ colorfulplay: 覺得一房還是兩房跟脫手會不會賠錢不是直接相關 07/24 00:03
→ colorfulplay: 港墘移動光城的小套房權狀坪數16開1498 07/24 00:03
→ colorfulplay: 當初一坪不到60現在開9X成交8X 07/24 00:03
→ colorfulplay: 捷運局標租4樓露台小套房2萬多 07/24 00:03
→ colorfulplay: 被投資客標去現在開四萬五轉出租 07/24 00:03
→ colorfulplay: 西湖港墘捷運旁真的只要價格合理就會有人接了 07/24 00:03
→ colorfulplay: 內科捷運附近的租金這一年飆漲的有夠扯 07/24 00:03
→ colorfulplay: 那樣的租金投報要真的大跌也是有難度 07/24 00:03
分享一下內湖的體感租金行情吧，
改套房6~8坪，
10年前我月光族租西湖一樓改套9500。
目前一樓改套大約13000，品質稍有提升，行情增幅36%。
雙北如果看到改套去檢舉。正在改建的隨報隨拆，
改好後再檢舉，管理單位會去消防檢查，保證沒辦法經營，供給變少，租金會再看升。
公寓26~30坪
8年前成家，住港墘公寓2樓，附家電家具，21000。
目前空公寓2F可以租到28000，附家具30000，3萬是一個坎，行情增幅40%。
屋況不錯，乾淨整潔，行情還可以，基本3~5天內租出。
租金基本是從2014年後有比較明顯的升幅，
因為大家都轉買為租，台北市尤其是，租屋通常也不報戶籍。
租金行情反應入住需求，就業需求推升住宅需求。
內科商辦四段，西湖、文德已滿(戴德梁行報告)，
潭美、舊宗目前商辦都還在蓋，我在的舊宗商辦目前滿一半，之前是荒涼，
隨台北市市中心的B辦老化，內湖廠辦的進駐率還在提高，
找到機會，跟內湖房東談個長約吧，至少租金可以壓在同一個行情幾年。