[請益] 預售三房格局請教(圖剛剛有問題,已更正) November1992 PTT批踢踢實業坊

作者: November1992 (Double++) 2019-07-25 20:21:46

https://imgur.com/mnT5vyZ.jpg
最近看很多的建案或中古屋
還是這建案讓我最喜歡
不過因為他是預售,想PO格局圖請教各位是否有什麼建議
3房38.7坪,面東南,電梯兩部在平面圖的工作陽台位置上方
謝謝大家!

作者: dans (Go for the eye) 2019-07-25 21:00:00

還算不錯，雖然各空間都有點偏小，但坪效利用度高冷氣位置客變改一下就行了吧，冷氣也不能拉這麼長吧？

作者: dahw01 (塔噗理斯) 2019-07-25 21:08:00

進門遇到廚房大家都不care嗎？

作者: dans (Go for the eye) 2019-07-25 21:10:00

這間38.7坪格得出2+1房2廳2衛2陽台已經很不錯了，沒得太挑如果是45坪三房，那當然標準就必須更高

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2019-07-25 21:20:00

這就很標準的三房格局，但主臥衛浴對床閃不了可能要做滑門然後有些人會嫌面工作陽台的那間房間是暗房（尤其是封起來的陽台）

作者: MonkeyD5566 (蒙其D56) 2019-07-25 21:25:00

冷氣有可能會吵，客廳廚房那邊稍擠。不在意風水開門見灶可無視。電器櫃可能要想一下放哪。如果是我，我不太喜歡一進門的動線。

作者: dans (Go for the eye) 2019-07-25 21:27:00

電器櫃在冰箱旁邊喔

作者: gnitneyuy (YK) 2019-07-25 21:37:00

我有點不太懂現在格局進門一看到廚房是什麼意思......

作者: tigergtr (tigergtr) 2019-07-25 21:51:00

38.7是室內？

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2019-07-25 21:55:00

如果地上的地磚是標準尺寸應該是權狀坪數含公設

作者: daphne0626 (小波) 2019-07-25 21:58:00

空調外機的共震音要小心處理，不然主臥會瘋掉XD

作者: xup6fm06 (無尾熊) 2019-07-25 22:00:00

我有點不太懂在意進門一看到廚房是什麼意思......

作者: hultese (hultese) 2019-07-25 22:33:00

冷氣主機放主臥後面的另一個問題是每次維修和清洗時工人都要進出主臥

作者: zombi (open the gate) 2019-07-25 22:54:00

廚房檯面有點小，備料時稍微不方便，其他的都不錯

作者: williamw (威廉泰爾) 2019-07-25 23:05:00

開門見廚房是漏財啦風水學如果不在意的話 Fine

作者: nonname (荒唐) 2019-07-26 09:03:00

冰箱旁邊是柱子還是電器櫃位置啊主臥旁室外機別擔心日系一線冷氣有裝好都聽不見的

作者: zaida (布朗) 2019-07-26 12:46:00

除了客餐廳擠了點，坐冰箱後面吃飯之外，格局很ok

作者: domo9999 2019-07-26 13:03:00

廚房在門邊是家庭主婦買菜回家動線

作者: jessica7744 (柳橙汁) 2019-07-26 16:39:00

一進門就說廚房扣分

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