※ 引述《elljong1988 (日落)》之銘言：
: 小弟這幾天在台南下斡40年老屋600全包，屋主簽字之後我遇到鄰居，鄰居說前一手上個
: 月買400萬，我聽到倒抽好幾口氣。
: 目前斡旋金六萬，再考慮是要拼看看斡旋金可能拿不回來向仲介掀底牌重談，還是硬著頭
: 皮就下去了？
: 地點跟屋況都算不錯，雖然地坪小了點但是尚可接受
請問你有沒有去查謄本?
1.謄本的上次轉移日期就是上一手的買賣日期 先查證鄰居的話是否屬實
2.上一手買400 之後有無裝潢整理? 如果有 那可能花在裝潢
沒有的話 麻煩你檢查一下 屋主是否是仲介的三等親? 如果是 直接找該店店長申訴
基本上你這叫做斡旋報定
如果退斡旋原則上屋主已簽字就是要賠斡旋金
但這案子你連實價登錄都沒查嗎? 如果是已經交屋的物件 照理說實價登錄是查的到的
價差兩百萬....大概要貢獻給政府將近一百萬的房地合一稅吧
這樣玩是有點扯啦
如果你房子還想要買 你就把上面講的這些東西都查證完畢 然後再要求減價購買吧