目前親戚想在新莊幸福捷運站旁自地自建。
之後想自己銷售，因為規劃戶數不多。
目前規劃地上10層或12層地下2層。
應該是規劃2房（25-27坪）與平車。
機械車位很像非常不討喜。
假如定價在45-50萬/坪，不知道會不會難賣。
房含車控制在1500萬內。
雖然目前都還在規劃中。不知道有沒有市場。
附近有一個新建案好像叫璽之悅吧。
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-26 19:47:00.........
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-07-26 19:47:00無名小建商蓋的建案想賣到市場平均價格很難
作者:
kutkin ( )
2019-07-26 19:52:00有點貴
作者: xiu1106 (都給你玩就好了阿！！！) 2019-07-26 20:22:00
那邊可能小坪數40-44萬會比較可能順銷
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-07-26 20:50:00
你親戚是國泰或潤泰？
作者:
ncmuhe (yaoyao)
2019-07-26 20:55:00會怕建商落跑==
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2019-07-26 20:59:0045太貴38-42比較好
拜託你們先去找建築師討論再來好嗎！地上10層地下2層還妄想全平車！平車需要的基地大小絕對超乎你以為唷像這種只有地其他完全沒概念的,直接去找建商談合建要自己弄那就好好的花錢找顧問,在這問免錢你只會死
作者:
KrisNYC (Kris)
2019-07-26 22:44:00話說 自建的小基地看過權狀60室內24的...平車真的很可怕
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2019-07-27 09:06:001p40緊崩！
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2019-07-27 09:36:00哈哈，拜託趕快蓋，賣不掉我一坪30收
作者:
knight168 (knight168)
2019-07-28 01:19:00先說是那一塊地，才有辦法幫你評估價格或是可以參考一下幸福捷境，起碼外觀可以吸引買方
我記得幸福捷境是機坡車位,明白的說以現在的規範下蓋集合式住宅,基地300以上才有機會坡平,快去找建築師吧
作者:
cboat (boat又被搶先註冊ㄌ)
2019-07-29 01:53:00去跟隔壁湊個一千坪以上才好賣周圍大樓都超過12樓，別被壓著