抱歉缺乏經驗，前幾天看到某預售屋，在銷售人員慫恿之下衝動下訂30萬
下訂才拿到合約樣本，回家看了幾天，加上上網作功課
才覺得合約似乎有些不合理之處(例如保留款2%跟授權建商抵押貸款)
有點想反悔
但下訂的紅單上有約定買方下訂後7日內要簽約，否則視為違約，訂金會被沒收
爬文看我應該可以主張對方沒有提供五天審閱期來要回訂金
但問題來了，我要怎麼舉證我是下訂後才給我帶回合約審閱呢?
因為再過兩天就滿七天了，明天想去討訂金，但我想對方一定不會輕易還我訂金
就算我事後寄存證信函給他也已經超過七天
我很怕最後因為我無法舉證我何時開始審閱，導致訂金要不回來
麻煩版上神人可以指導一下
拜託感恩
作者:
kidincar (DATORE)
2019-07-27 23:46:00我直接跟他說自己的難處要退直接退了欸
作者:
aesdu (123)
2019-07-28 00:17:00就主張無預售屋契約審閱期啊，並對契約內容不滿，要求無償退訂金。千萬別再簽任何東西下去，如對方不從，就揚言投訴縣市政府消保會，將由消保官介入。在要求時，錄個音，免得啥證據都沒有。另外，不要退個訂金拖半天，明天一早就過去處理。久拖不利。
作者:
aesdu (123)
2019-07-28 00:24:00一般何時拿契約回家審閱，會在契約第一頁寫定"攜回審閱日數”、“取閱日期”，你都沒簽寫就是審閱期還沒開始啊！哈哈。若有，拿的當天開始算120小時(24×5)，要退就快點。五日內退訂，就沒有七日內未簽約的問題啊！ 都退了 ...趕快算一算拿到契約範本到明早代銷開門，超過120小時了沒，比較實在 ...
作者:
dm2520 (cherry)
2019-07-28 01:16:00不是地點格局不想要而是處理方式不喜歡 其實可以多想想
直接退就可以了，建商代銷都不會强留的就算超過時間也會讓你退的
別有太多小劇場 大方去現場退 最多就是口袋放手機錄音
作者:
kiwigood (kiwigood)
2019-07-28 11:43:00直接過去退，別想太多，之後想好了再買就好
作者:
homgor (路人)
2019-07-29 15:31:00簽約前，一定可以退！紅單都是制式規格條款，不要被它嚇到，你去說要退，建商就會退你，沒有那麼多小劇場啦！放心