作者:
Couples (喔耶~)
2019-07-28 20:37:45如題
高雄正市區(新興 前金 苓雅)這三區
預算650萬以下
有電梯的標準3房(室內2x坪)含平面車位
屋齡不限 只要不是那種三四十年的超舊華夏就好了
這樣是不是空集合呢?
因為網站上怎麼找 幾乎都是諾x爾而已
因此想請問一下大家和高雄王Ceca
不曉得如果限定在新興前金苓雅3區
還有沒有哪個社區有機會的呢
感謝大家了
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-07-28 20:49:00
有也是凶宅，不能拉高預算就離市區遠點很難嗎
車位算150 室內23權狀至少也38 你等於一坪12~13你覺得有可能嗎XD 大概只有火災房才有機會不然就是無電梯華廈 那種權狀幾乎等於室內的
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2019-07-28 20:54:00
650萬可以租你心目中的房子租很久了，要馬換個地點要馬換個腦袋
作者:
eulbos (反串魔人)
2019-07-28 20:58:00苓雅位置比較偏的有機會吧
作者:
hwider (海裡的星辰)
2019-07-28 21:00:00楠梓可能有
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-07-28 21:03:00作者:
radiwei (little bear)
2019-07-28 21:05:00窮人住什麼市中心大坪數啦
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-28 21:06:00這種預算又要三房 又限定想住精華區...你為何不去找小港勒寧可住破房子也不肯往外搬 何必呢
作者:
layslv (旅行的意義)
2019-07-28 21:23:00我800萬都找不到了，你覺得呢？
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-07-28 21:29:00苓雅靠東邊那裏有機會，苓雅區域也滿廣的
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-07-28 21:47:00沒看到還要平面..那應該沒有 機械應該還有機會
作者:
kutkin ( )
2019-07-28 21:52:00楠梓前鎮可以
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-07-28 21:52:00是空集合= =
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-07-28 21:57:00很多人都愛提條件 真的找到了又說不喜歡結果就是錢不夠阿 再那邊浪費時間 不如去拜拜還有機會600多萬的房子 擺明就是比不上8-900萬的案子然後又在靠腰投資客怎麼都買便宜 屋況爛又要嫌看個房子太貴不買 太便宜怕有問題 自己看完等爸媽看爸媽看完等風水師看 然後中間被攔胡再來罵仲介好貨都自己吞 不然就詛咒別人 房價會大跌然後看了好幾年房子 房價越來越高 最後買的又小又貴
作者:
ich2 (澤尻北川石原都是我老婆)
2019-07-28 22:09:00你這條件去住楠梓吧 也是市區
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2019-07-28 22:30:00哈哈哈，看一堆房仲爆氣蠻好笑的，加油啦慢慢看
爆氣個屁 那就是現實跟人性 然後再來詛咒別人炒房然後等買到以後 整個角度就不一樣了呢 被說中了吧
作者:
psqq (不忘記 不犯錯)
2019-07-28 22:48:00不知道垃圾房仲在大聲什麼？
作者:
zab (zab)
2019-07-28 22:51:00我到是蠻認同Z大的講法，從我自己買房子的心態轉換舊像z大講的
一句話簡單說 如果你是屋主 不缺錢 為何要便宜賣周邊成交950 以前入手800 如果不缺錢 900以下都難然後說屋主當時才買800....誰理你 但屋主缺錢就有機會所以去拜拜 用軟的 都比謾罵詛咒來的有效
跟樓主相同條件，預算1000還在找。有適合物件可站內謝謝
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-07-28 23:08:00不知道罵人垃圾的自己又是甚麼咖?沒看到韓粉被告?
不限年份有機會吧，又不是要找新的，我家附近30左右的大樓就這行情啊
給條件常常會遇到當初說沒關係 最後不考慮也是那點說屋齡老沒差 但看到環境又說太舊了.....
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-07-28 23:10:00很常常遇到阿就沒有10年又是650三平面車位的東西啊就連法拍屋都搶不到了怎會認為有++
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-28 23:14:00華夏有機會沒限制屋齡應該找的到，只是平車要等釋出諾貝爾最大問題是他的建築師腦殘
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-28 23:18:00把一千五百戶全塞在一起，無敵密集恐懼
我是覺得互有因果吧，像愛河旁的天河，也是住戶問題佔多數
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-28 23:21:00另外諾貝爾爛掉，建築師腦殘是一點另一點是，建商倒閉，黑道又侵入管委會所以那時候管理直接爛掉崩潰天河問題歸問題，但你看他房價可不低喔xd
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-28 23:23:00不過，諾貝爾倒是漲很大就是了，當年崩潰一坪掉到3萬
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2019-07-28 23:24:00今天諾貝爾也要12萬，翻四倍，有低點切入的爽爽的
這棟感覺跟台南奇美醫院旁邊某大社區好像 我也不賣那
天河畢竟戶數少，比較沒有賣壓，又有愛河題材，諾在市總圖之前確實慘烈畢竟85大樓的套房本身也是一片黑壓壓
作者:
Couples (喔耶~)
2019-07-29 00:07:00請問一下天河社區是什麼問題呢？謝謝
作者:
windo ( ............)
2019-07-29 00:09:00你設的條件真的找的到,但是要花時間等,房子是會找人的
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-29 00:10:00650找的到啊 重點在房齡跟現況能接受嗎？別忘了他還要平面車位只能說難上加難 找到一定也沒多好
作者:
samug (勿忘初衷)
2019-07-29 00:15:00為什麼一定要住這三區？
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2019-07-29 00:35:00去買法拍就好了去買法拍就好了去買法拍就好了
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2019-07-29 02:02:00天河可以視為前金區的諾貝爾
天河聽說很多出租的，明明是高樓房型都小小的，我沒進去過，但照片看了都滅火，地點不錯，就是規劃不喜歡另外原po您預設成交價650不要真的用650在售屋網站找勒，我會抓750～800，看到喜歡的再以650為目標去談
作者:
isscat (issue號：)
2019-07-29 08:38:00你的預算是指開價？ 還是最終購買價
作者:
aloness (aloness)
2019-07-29 08:55:00應該是沒了，三房平車大樓，權狀面積至少40坪，650萬等同要一坪15萬成交，直接看實價登錄符合15萬的條件就知…小巷內的老透天，車位用租的，這三區比較好找
作者: chimouse (手汗王945) 2019-07-29 10:21:00
zero大說的太精闢了 這種狀況不只買屋 根本是台灣日常
作者:
aigret (我想要去跨年)
2019-07-29 11:23:00楠梓可能有 不然就要3.40年天河我去過 覺得外表很美 但是裡頭格局很爛
作者:
Aswind (各自遠颺)
2019-07-29 11:37:00現實就是便宜的好東西是特例 原po這種要現賺200,300萬的條件根本就不可能
作者: start0917 (史搭特) 2019-07-29 11:39:00
不太可能要拉到800up 現在價格踩很硬好的物件還沒上架就被挑過兩三輪了
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-07-29 12:48:00同意Z大說法。早期東橋大樓三房加車位才多少，現在多少了?當時不看好沒買，現在才在鬼叫：當時買才多少，屋主不可以賣這麼貴M當初便宜時幹嘛不買?? 罵人家仲介是垃圾是多有水準?Z大這種你不告他嗎? 超想看他對簿公堂是不是還這樣囂張
我在等上次告的通知單 這個太小 懶的告檢舉閉嘴就好 到條伯伯的時間 我還是看日向坂46有影'另外說到東橋的客戶結構 之後的買方通常說話不好聽習慣就好 畢竟一板一眼的人很多 對數字也很會算自己不做那區也有聽那區同行聊 買多少很會探買賣兩邊姿態都不低 仲介很辛苦 XDDDD
作者:
nikepuppy (nikepuppy)
2019-07-29 15:39:00東橋那都是小坪數三房的大樓，唯一例外就是麗莊。會去那買的大部分都是什麼樣的族群心中都有數，只能說我們常在說：有錢就是大爺心態很要不得，但偏偏說出這種話的人也是這種心態，還真是雙重標準呢
作者:
kghshugo (東碇鐵人ByE)
2019-07-29 15:45:00650三房含車位，小港這邊的都買不到.....
我說一下可行的方法 北市大安區也適用 保證買到 1.先找你覺得合適的 幾千萬也沒關係 2. 叫你父母買下來 3. 你再用650萬和他們買 到手
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-07-29 20:14:00一般來說 業務剛接到一個案子價格不錯的 發到群組推案 上面的店長/投資部的 就會先看過，自己店/集團 不吃 才會丟出來給投資客投資客 也不要 再丟給A買 最後才是一般客
那是單純以價格 有些案子條件好 價格空間還好自住客還是成交很快 特定社區都這樣而且投資客又沒比較好客 嘻嘻一般客的心態如果覺得有機會 就變A買
作者:
windo ( ............)
2019-07-29 23:39:00他設的條件真的可以找到屋況不錯,條件也符合的房子,含平面車位,真的要花時間等而已
作者: inyoureyes92 (九劍) 2019-07-30 00:37:00
告個鳥啊，嗆不具名的房仲是有人要對號入座是不是？
作者:
homgor (路人)
2019-07-30 14:45:00其實有喔！就小三房、格局差、低樓層、機械車位的，你看一看可能650萬你也買不下去
我都直接講阿 哪像有人只會後面插刀 噁心平時不開口 開口只會酸 嘻嘻 可悲
有人都直講哦？語畢 哄堂大笑 大概有人家裡缺鏡子吧背後插刀的噁心行為似乎可算是垃圾房介的獨門招數了要告趕快去問 只會打嘴砲真是梅山小鹿用 倒是滿好奇是否真有垃圾房仲自願對號入座 然後真的提告的 哈