[請益] 預售實品屋計價都是看總坪數(含公設)嗎？ giov PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售實品屋計價都是看總坪數(含公設)嗎？

作者: giov (giov) 2019-07-30 16:05:35

現在很多預售建案都有幾戶XXX含裝潢的廣告戶
如果不想要那樓層，就是扣裝潢一坪多少錢
如果喜歡那裝潢想給他一起包，就是裝潢一坪加多少錢
請問這邊坪數計算，是依含公設總坪數，還是室內坪數計算？
我看新潤的預售案，裝潢一坪2.5萬含冷氣，冷氣一坪5000，加/扣都一樣
以上都是用含公設的總坪數計算，使用執照下來坪數誤差也不多退少補
請問一般建商預售裝潢屋都是這種計價邏輯嗎？
如果自己找設計師，是算室內坪數+設計費？

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-07-30 16:26:00

裝潢這行都是報實坪，你又不會裝潢公設但建商講的就不知道要去問建商

作者: eterna (^__^) 2019-07-30 16:48:00

有些建商是用權狀坪數計算，不是用實際裝潢坪數，建議問清楚

作者: neverfly (neverfly) 2019-07-30 21:36:00

現在裝潢除了天花板跟地板與油漆本來就看實坪櫃子什麼的報價都細到列出五金，而不看坪數了吧

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