※ 引述《kcola (old skull)》之銘言：
: 日前看了間房子 有需求也還算喜歡
: 就依版仲的宗旨 如果喜歡又有需求就勇於出價
: 但是呢 房仲一直說 出價很重要 要讓賣方覺得我們很有誠意
: 我出的數字也不是芭樂價 也是參考時價登錄評估出來的
: 但就是一直說這價格他不會給賣方看 要我多考慮
: 我當然也是沒讓步很堅持 最後就是解散
: 現在可能會請老婆 找另一家房仲 用我們的數字進行出價
: 回去一直很納悶 房仲為何一直堅持最低就是他的數字
: 這邊的前輩能幫忙分析嗎
老仲介嗎??還是菜鳥阿 怎會說1650屋主不賣還要你出1650萬??
我知道的是有菜鳥會自己降價 例如開價1980萬 屋主要賣1750萬 菜鳥就自己降價覺得屋主
1650萬會賣然後就叫你出1650萬 講完覺得不對才又跟你說1650萬不賣實際上就屋主要賣
1750萬 以上純屬猜測實際狀況要看仲介跟你說底價多少?看附近行情多少?看屋主賣屋
意願多強才有辦法判斷。假如案件是我接的話就會丟1500萬給屋主 看屋主怎麼回答就知道
他多少願意賣基本上他一定會說一個他想要的價格 如果他真的想賣會說大概多少錢他也會
考慮 我分析是這樣啦 其他的賢拜可能有更準確的分析 感謝收看XD