小弟最近看了幾個月的預售屋透天，範圍縮小到兩間
兩間位置相近，隔一條街而已
A物件面寬4.5米，目前議到1100萬
B物件面寬4.8米，目前議到1150萬
兩個都是連棟臨路透天，單車庫，有開小門
兩家介紹使用的建材大同小異，都是我覺得OK的
目前就是在掙扎面寬差0.3米是否有差到50萬的價值
PS：B物件是這批最中間，俗稱扁擔厝，家長輩民意調查正反意見各半
我猜可能是這個原因，這間是唯一還沒賣出去的
不過建商似乎覺得沒差，沒有在這點做出讓價
想聽聽各位前輩的意見~希望可以畢業~

差很多

B別碰 良心建議 以後要賣 一定拿這來跟你靠腰

K大是指中間厝的部分還是面寬價差呢？謝謝Z大，我也有想到這個點，雖然我不在意，但應該很多人在意

老一輩會在意 像我案件如果有中間 我都先說讓年輕人先問長輩能不能接受再來看屋 省的當場機歪

如果A是邊間 優先選A

A不是邊間哩，邊間是遙遠不可及的天價…感謝Z大，我請教到某些長輩時，真的反應滿大的

4.8米以下面寬的室內樓梯加進去後 室內房間與客廳覺得是很窄，建議去看4.8米的實體屋在做考量。

一般都要面寬5米 4.5真的小

只這兩間 我選A 因為中間真的不行

中間大概就之後賣不好賣

中間的要好好考慮 現在不在呼以後也能不在呼？

之前也看過五米以上的，不過至少要多兩百萬，實在捏不上去惹感謝大家的建議，目前應該就排除中間厝，至於4.5米的部分，我會再深思熟慮

門口有空地停車的話，4.8是不是能塞到2台？

有做小門，所以無法停兩台

風水問題最好用現代思維模式想一下是不是真的不好

風水...什麼年代了

其實我對這個沒差，只是如果市場普遍認為這是抗性，日後如果要轉手就很麻煩

很多人以為風水是迷信 錯 是下一個客戶會相信....一堆信基督教或無神論的會買 但絕對會拿這點殺價

那你也殺不就好了

那如果現在殺不下來呢 或是殺了 以後被殺更多呢更慘的是為了這個以後客戶連出價都不考慮 登登~~況且只要長輩會介意還要出錢 別浪費時間了

那你為什麼不認為自己也可能得利我是覺得以期望值 沒有什麼是不能選的

反正買了不要後悔就好 目前就在處理一間風水問題鄉民買的預售屋過戶的成屋 比市價便宜也沒啥人會想要你說很旺的時候賭看看 賭到賣不掉度藍也是自己吞也不是只有那間能買 建商是為了賺錢去蓋單數不然整排房子 4.8米平均分給同一面 每間都能大一些

南部的話2不要...超乎想像的介意

老一輩認為是替人擔，可換方向想是旁邊人替你抬轎。

B真的不建議 日後家裡有什麼狀況容易被長輩拿來碎嘴

謝謝大家，原本覺得自住沒差，但未來幾十年很難講，還是要考慮日後脫手的問題，何況目前建商也沒有因為這樣而降價

我家也是中間耶，自住沒感覺什麼不好，只是開窗少了點，通風較差，住久到也習慣，反觀住邊間的，有三戶離婚，一戶家暴......風水之說只能參考囉

以結構角度來看，中間的房子最好。

還在風水 現在是2019年先生

是2019年沒錯 但出錢買房的大部分還是1960年阿

推文重點沒有說風水不好 是別人會介意 自己沒差不表示脫手給下一位的沒差 房地產最怕這種無法改的缺點

想請問一下，歐美國家都不信風水，過的比台灣好，那風水這套真的有用嗎？

那樓上很適合買壁刀路衝天斬煞然後不拿這當藉口殺價

面寬窄難停車一樣被砍啊自住就不要想要面面俱到還兼保值，基本上出錯的機會很高，十年後會發生什麼事情都不知道

價錢合理的話 選寬的 停車真的有差人口多的地方 邊間反而吵 空氣噪音等等因素 也不太能開窗

有疑慮就買A

中間是要看那一排是雙數戶還是單數戶，雙數戶的中間那兩間是ok的，反之奇數戶就...