最近交屋 裡面在整理
上周末連續大雨 昨天去看屋子心有點涼了
窗框旁邊的牆壁都是水痕
三間房間都是
還有一間靠外牆的插座旁的牆壁一大圈的水
還有大門進來陽台頭上那跟樑在滴水 旁邊是雨遮..
朋友來看 說陽台部分是樓上的陽台防水失效
所以滲漏到漏下來 且樑上磁磚的縫都用黑色的細利康補過
一看就是之前有問題有處理過
但仲介來看說 陽台沒有在做防水的
是雨遮外面的外牆防水失效滲水進來
然後說房間內牆壁滲水那個只能室內打針
外牆前屋主不處理 說那是管委會責任
要就是全棟都做防水 沒有在做我這一層的 屋主也不會同意
我去問管委會 管委會說他們不負責外牆處理
每棟大樓的管委會規定都不同
仲介堅持只能打針 且土水廠商說外牆沒有做 只打針沒人要保固
我要求外牆上防水漆 室內打針或者是打進去做防水 而且要保固
仲介覺得我有點強人所難 反問我是屋主 願意這樣嗎
前屋主只要負責讓當下沒有再滲漏水就好 買方無法要求其他的
而且外牆上漆或者是打牆 要吊車之類 這樣花費太多 前屋主不願意
這間房交屋已經一個月 我們無法搬入
廁所漏水問題 前屋主愛處理不處理
甚至當面跟土水大哥說 只要做地上防水 反正拖過半年就好
我們想用我們自己找的人都不行....
我們的訴求很簡單
從樓上半層以下到樓下半層以上做防水漆 兩年後我們自己花錢重補
室內壁癌部分用打的 要打針也可以
插座牆壁滲水要求整個打掉
然後要求保固
如果施工的人不願意開保固 那代表他們知道這根本做不好
然後哪天外牆滲水進來造成電線走火不是不可能
真的走火這算誰的呢??
前屋主心態就是要拖過半年就好
之前廁所問題還打電話去管理室罵人說為什麼要多嘴說廁所有問題
請問各位大大 這樣的問題
我們還能怎麼做比較好
謝謝..