各位前輩大家好！
小弟今年30有離開原生家庭獨立生活的想法
目前完全新手小白的狀態，前陣子在房版發問過
發現這裡的前輩都蠻好的，很樂意分享經驗
也大概爬了幾天的文，稍稍抓出一些輪廓
之前發問，得到的回饋大多是說
要多(實地)看房取得經驗
現在的問題是，該如何選擇購屋地點？
這問題父母問我，一時也沒辦法給出準確的地點
購屋需求是一個人自住
暫不考慮結婚生子等其他家庭因素
坪數：20-25坪
屋齡：預售屋-20年內
格局：正兩房
類型：戶數公設越少越好希望不要社區大樓
目前家住永和22年電梯華夏(14戶)
習慣了安靜單純的環境
經濟能力
30歲、單身、工作在內湖上櫃公司年收70無負債
目前存款有160、交通工具一台新勁戰
綜合以上條件推估，能買每坪單價30萬左右
總價750萬以內的物件吧？
儘管很想留在中永和，但這種條件應該是不可能吧？
撇除西邊林口、三峽、樹林、泰山、五股
北邊淡水、西邊超過汐止車站太偏遠的地方
我還有什麼地方能選嗎？還是洗洗睡先別想了？
希望前輩們給小弟一點建議 謝謝
作者:
yivtfa (chyen)
2019-08-29 06:14:00南勢角靠華夏附近可以買到
作者: water119 (water) 2019-08-29 07:25:00
中和舊ㄧ點的屋有機會
作者: Physerapb (Phys) 2019-08-29 07:45:00
內湖上班去買汐止啦
首先預售屋~20年內的屋齡 單價希望30萬 台北市就別想
光林口 汐止你覺得看不上眼的建商新屋都難接近三十萬林口建商撇開比較偏遠路段的推案基本上都賣超過三十萬所以除非你能接受你不能接受的地區不然真的只能洗洗睡
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-29 07:57:00汐止新屋都35再等你。中和有35的很多，但何必
作者:
tim0603 (直球勝負)
2019-08-29 08:09:00上新莊 汐止老公寓可以30內 下新莊似乎還會有20初頭的 但是在內湖上班汐止比較適合
年收70萬還撇除那些你可能買的起的人地方，真的洗洗睡了
就算你想買上面那社區 目前也沒有你要的房型物件就是
可能先算一下自己能負擔的貸款再來決定預算？租也沒什麼不好啊你可以用網站搜尋一下符合條件的建案 實際去看看幾間就有底了
作者:
punkdog (8+9=17)
2019-08-29 08:42:00新莊、汐止
作者:
bntimlin (AAAAAda)
2019-08-29 09:23:00你真的有做功課嗎...我也小白才開始在慢慢看，都知道0交集了。這預算20年以上不要，偏遠地帶不要，就不用考慮買了。
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-08-29 09:27:00
內湖上班就汐止跟基隆
看到現在感覺洗洗睡的可能性比較大XD基於目前的人生經驗及觀念所設定的條件，如果前輩們覺得有欠考慮或不對的地方也請指教，讓我知道該如何調整，謝謝
作者:
icolee (icolee)
2019-08-29 10:09:00再存幾年直接買八年以下的成屋
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-08-29 10:17:00
租看存, 加油~
作者:
b954945 (步驚雲)
2019-08-29 10:22:00基隆比較適合你
作者:
jacvky (風華絕代的正義)
2019-08-29 10:22:00這預算..不能開車買汐止，能開車買七堵、暖暖、安樂。
作者:
teiurei (努力燃燒脂肪中)
2019-08-29 10:31:00我覺得先找幾個目標區域去租著住一段時間，除了繼續存頭款之外，開始獨立生活也比較能知道實際的需求在哪裡，萬一近一兩年工作有變動也有彈性可以調整
作者:
jecko (振作....)
2019-08-29 10:34:00五堵車站附近
作者:
kikooo (大潘)
2019-08-29 10:45:00捏上去吧 前幾年會苦一點 不過買大一點如果不小心要結婚了也可以撐住不用換房
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2019-08-29 10:54:00不買車這工作地點和預算最理想就汐止了
作者:
tim0603 (直球勝負)
2019-08-29 10:54:00汐萬路 高速公路旁那幾個社區好像還有機會汐碇或水源 二十年左右的社區應該也有機會
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2019-08-29 10:55:0020年內屋汐止兩房七百萬應該不難找吧汐止交通爛，但工作內湖住新北市沒幾個能比汐止快而且在內湖上班的產業未來換工作高機率還是在內湖南港..
作者:
ssds (useful)
2019-08-29 11:05:00我也覺得自住先租熟悉環境卡好 除非是打算投資在賣後悔了回家住只要退租 損失比較小
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-29 11:09:00租吧
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-08-29 11:27:00存款太少，如果要華廈/屋齡20內/不要太偏遠。建議再存一點錢建議先租再買，你這預算跟條件踏出去看看你就知道真的可以洗洗睡了
先租 然後錢拿去買中華電信或其他定存股 目標年收益3%試試看繳房貸的生活不然就看老1+1吧
說真的結婚才真的比較需要買房，夫妻一起努力也比較划算一個人的力量太弱了除非你真的很會賺，年收兩百以上
非公寓，20年內750萬又要2房，大概只剩汐止，不然去林口吧
作者:
Viannet (毛)
2019-08-29 12:10:00眼高手低洗洗睡嚕
作者:
nonname (荒唐)
2019-08-29 12:23:00房價除以年收抓6～7別超過8, 每月房貸不要超過月薪三成比較穩， 避免你金流軋不過來
作者:
yo706001 (台北DORI)
2019-08-29 12:29:00再存
作者:
g9xuggf (fdsf)
2019-08-29 12:55:00我有認識的買12-13坪小套房
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-08-29 15:37:00單身可以 輕鬆
作者: atnight55 2019-08-29 18:20:00
屋齡放寬到40
作者: domo9999 2019-08-29 18:49:00
頭期款就很抖了
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-08-29 19:32:00可以再多存幾年買新一點的，目前這需求感覺選擇不多，而且你的年收入自己繳房貸也不輕鬆
這條件買20年內雙北電梯大樓很拼啊 薪資有機會大幅成長嗎