最近覺得預售房屋還是很熱
身邊很多朋友都還是狂買
跟朋友聊到一年後預售屋要換約賺價差，
本來怕被課稅，
業者說只有一兩戶，根本不會被查
就聯想到是不是預售屋無法實價登錄
跟這個也有關係啊,對投資客很不方便這樣

預售屋登錄是建商要做的事情吧預售賣方換約轉手賺價差的差額不會在實價登錄上，賣方獲利需要申報所得稅，如賣方不申報，買方只要能以合約佐證實際購買金額，賣方也是要補繳稅額

換約目前法規上無法課稅吧