※ 引述《ganninian (喔喔)》之銘言：
: 或許可以看成 來新竹工作的選擇租屋不買屋的比例偏高
: 應該是打算在新竹賺飽了就回家鄉置產
賺飽了回家置產? 除非你是MTK剛起飛時的元老有撈到一波吧
2008以後才就業的很難, 年薪200-300大概就是一般人的頂了
這樣的薪水很難離開新竹回家置產啦,
年收高, 生活自然享受, 開銷也跟著大
: 而新竹拿掉科學園區後還剩什麼工作機會?
: 相較於雙北是全國政治經濟金融媒體中心
: 產業多元 三級產業占比最高 最容易吸引有錢人居住
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拿掉竹科, 雙北也一樣慘, 根本不需要討論, 以跌幅來說說不定
雙北還超過新竹咧, 畢竟雙北的房價本來就是溢漲
: 題外話...小弟在新竹念過2年書
: 根據我的觀察 新竹市以鐵路為界 兩邊是不同世界
: 鐵路以東不用說 兩間大學+竹科阿宅工程師 居民素質跟治安還算不錯
: 但鐵路以西是8+9天堂 尤其北大路
: 我曾經深夜北大路開車迴轉經過某八大門前
: 結果在金爐旁燒東西的8+9全部圍過來了 以為我要鬧事
既然在新竹念過兩年書, 何苦做出這種奇怪的言論,
你所謂的以西範圍很大, 還包含新竹目前最精華的市區, 能住那的
背景不會比竹北, 關埔差好嗎~! 連金雅那種地方都能開到25上下了
這就代表新竹市區根本不缺錢, 缺的是地!!!
迴轉那個根本只是在搞笑
我迴轉過很多次了, 也常經過, 怎麼從來沒被圍過? 我在這裡比你待久很多很多
我對於新竹的觀察:
[1] 竹北終究會超過新竹市區或逼近 (指重劃區), 市中心肯定會往竹北轉移
新竹市區已失去成長動力, 沒有地就不可能有什麼開發
[2] 新竹/ 竹北, 三房(室內27坪)單車位1200就差不多頂了
漲不上去(薪資, 需求不夠), 也不會跌 (需求太多了)
[3] 竹北1700以上的四房, 需求低, 不如三房的支撐力道
竹北2000以上(仍有高收入群支撐, 但絕非一般人)
2000以上, 就量力而為吧, 一有逆勢, 往下幅度肯定有感
當然通常買2000以上的抗跌能力也遠超過買三房的
[4] 新竹/ 竹北已不適合投資 (高手除外, 肯定有人怎樣都能賺的)
原因: 房價已經漲到授薪階級的高標, 要再突破, 除非受薪階級集體薪資成長