[新聞] 新竹百億指標大案 一揭熱賣500戶的秘密

作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-09-02 12:16:14
新竹百億指標大案 一揭熱賣500戶的秘密
中美貿易戰讓台商回流,竹科受惠最大。許多人搭高鐵通勤,雖然得花不少交通費,但比
起在台北買房仍然划算,因此不少台北、台中赴新竹工作的人,也都樂意在新竹買房。新
竹有竹科帶動就業機會、薪資水準相對高,加上房價較雙北親民,當地房價也呈現穩定成
長的趨勢。新竹指標大案竹科潤隆,七分鐘回竹科辦公,下樓落羽松大道,出門關埔國小
第一排,三大未來增值關鍵,全在這裡!
中美貿易預計將是一場持久戰,對台灣來說,更是一次崛起的機會。由於「新竹科學園區
」是台灣最主要的科技聚落之一,當自區域經濟繁榮,對於住宅需求跟著增加,房地產當
然更有增值空間。新竹市擁「四高一低」DNA(生育率高、教育水平高、所得高、消費力
高以及平均年齡最低),並榮獲2016-2017全台最幸福城市!由於竹科擁有人口紅利,又
是科技產業重鎮,此次中美貿易持久戰吸引台商回流、找人才,『竹科潤隆』自然成為相
對持有成本低、投報高、好收租,未來更保值的絕佳置產投資選擇。
面臨關埔國小第一排,下樓就有落羽松大道,光武國中、清華大學、交通大學隨伺在旁,
綠帶串聯雙語名校,散步就可以上學。「竹科潤隆」位於「光埔重劃區」內,龐大就業人
口支撐居住需求,五分鐘回竹科辦公,下樓落羽松大道,出門關埔國小第一排,掌握三大
未來增值關鍵。社區悉心打造,新竹唯一長178米、深度15米、約850餘坪的落羽松大道,
天天孩子出了大門穿過綠廊,吸取珍貴芬多精到學校。生活機能方面,隔幾條街就是美式
氛圍的好市多與迪卡儂商圈,輕鬆吃飽喝足後,再與摯愛散步綠園道回家。
https://www.nownews.com/news/20190829/3595532/
新竹:竹科、台元科技、生醫園區、國際AI智慧園區
亞洲矽谷計劃插旗竹科
台大醫 中國醫 台科大 台清交 竹北超高樓大遠百影城
新竹關埔平均有錢程度台灣第一
實驗中學升學率再次連霸台灣第一地位
人口成長率也冠台灣
各種產業進化都在新竹孵化
空品也是相對比較好的,隔壁桃園台中看一下吸一下就知道
這些對房價的影響,我覺得是有助益的
作者: reko3703 (reko3703)   2019-09-02 12:33:00
四低ㄧ高 會想到哪裡呢?
作者: dans (Go for the eye)   2019-09-02 12:33:00
關埔平均有錢程度台灣第一?不好意思,房地產看的是羊,不是領薪打工仔
作者: reko3703 (reko3703)   2019-09-02 12:35:00
薪水低 出生率低 消費能力低 平均年齡高 #又老又窮
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 12:49:00
要看有錢人多不多要看(平均收入*2-中位數收入)然後再看人口數台北很多里都是新竹關新2倍以上
作者: DAGI ( 兔子妹)   2019-09-02 12:59:00
實驗中學升學率什麼時候全國第一了?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 13:00:00
或是平均所得*2-平均薪資所得發大財啊
作者: nextpls (thanks)   2019-09-02 13:06:00
關長有錢沒話說,置產的大多曾經歷科技業黃金時期至於光埔?充斥電塔,廉價商場,寶豐昌興等低端建案發哥那幾個建案蓋好後,收入水平大概要降低了
作者: trf835rea (^^)   2019-09-02 13:11:00
竹北王近來無恙?
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2019-09-02 13:11:00
是賣多慢啊 一直打廣告
作者: ericeuro (小羅)   2019-09-02 13:11:00
竹北王復出首發。不推不行
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2019-09-02 13:12:00
實驗很強啊 又不是住在旁邊就進得去
作者: hultese (hultese)   2019-09-02 13:15:00
他復出後的第一篇被秒刪了啦
作者: polypress (polypress)   2019-09-02 13:27:00
第一段在寫三小,都在新竹買房了,為什麼還要高鐵通勤?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:32:00
通勤沒理由買新竹不買桃園吧一坪差不到2萬竹科潤隆大賣的唯一原因就是便宜w但上班時間就是大家慢慢排環球市 環宇市已經證明過大社區的問題了
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 13:42:00
上班時間塞在那邊有比較好? Zzzzz只敢寫七分鐘回竹科 要不要寫一下上班時間要開多久
作者: ericeuro (小羅)   2019-09-02 13:44:00
大社區的什麼問題啊?
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 13:45:00
上班時間慢慢排隊出停車場阿然後這件案又要跟光復路跟竹北上班的人塞我看蓋好後出停車場要不要30分聽說是從B3以下才是住戶 整天塞車就飽了停車場塞30分 到竹科裡面再塞40分 ㄏㄏㄏ
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:47:00
等電梯 下來滿的。等到電梯還要排隊繞
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 13:47:00
下雨的話自己乘1.5倍
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:48:00
你前面卡一台不趕時間慢慢讓人過的 妳就崩潰了吧
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-09-02 13:48:00
上看一坪200萬
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 13:49:00
我說林智堅阿 你再只蓋房子不拓寬道路阿
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:49:00
從出門到到公司 遇到一個喜歡讓人的卡在你前面 你就飽了
作者: ericeuro (小羅)   2019-09-02 13:50:00
開車7分鐘,排隊出停車場30分鐘XD 慘
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 13:51:00
開車7分鐘是假日啦 意思是你住那邊就要假日加班沒看到文案是寫"回"竹科上班
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:52:00
之前去同事家 6樓 等電梯等了10分鐘上車後排了20分鐘才出地下室
作者: humbler (獸人H)   2019-09-02 13:52:00
現在還有投資客認為新竹房價可以站上每坪40萬了
作者: humbler (獸人H)   2019-09-02 13:53:00
看新竹市和竹北房價會不會爆炸性噴發
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:53:00
不過去竹科可以走另外一邊40想太多 薪資沒井噴
作者: ericeuro (小羅)   2019-09-02 13:55:00
7分鐘應該是指出停車場後到竹科大門XD進竹科園區一路繼續塞
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2019-09-02 13:57:00
住這麼近騎機車啦 這也不是豪宅等級 騎機車剛好
作者: capirex (′・ω・`)   2019-09-02 13:57:00
所以才一堆人騎車
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 13:58:00
那邊騎車就拜託不要亂剪線超級危險看一堆人都用生命保護路權的
作者: fancy (摺疊愛情)   2019-09-02 13:58:00
落羽松大道也能成為增值關鍵XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 14:42:00
正常的停車場是先住戶再商場用往下吧?住戶在地下墊著是要當底層喔
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 15:04:00
住戶 2房只能從B3開始往下選要加買車位才能買B2廣告戶是698是B6商場的車位有沒有通我就不知道了順便一提 有戶型雨遮比陽台大喔@@
作者: fancy (摺疊愛情)   2019-09-02 15:24:00
B6開到1F要多久.... 巨城和台北101也才B5,之前好像看到板橋某建案有到B8的XD
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-09-02 15:40:00
影城
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 15:51:00
忘記去哪邊停車 有B7 慢在有人慢慢轉不然應該還好在坡道煞車很幹 但不跟緊 就一直被插 後面會一直巴
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 16:11:00
住那邊好慘
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 16:17:00
到時候該戶保全一定很衰 用生命幫住戶開路然後又被其他建案車流叭到死
作者: grayyoung (灰狼)   2019-09-02 16:24:00
不過哪邊不用忍受竹科塞車這邊地下三樓 就算排10分鐘出來 還是比竹北快不少吧地下五六樓就不敢說了,不過住這邊應該騎車即可
作者: mucaa (姆卡)   2019-09-02 16:26:00
出口是開在慈雲路,排隊出來以後還要去慈雲路上繞一圈噢
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 16:31:00
那一圈超大不知道為什麼不反過來
作者: grayyoung (灰狼)   2019-09-02 16:37:00
因爲另一邊同時有商場跟機車出入,放慈濟路比較合理要是放出的話 會跟商場出入還有機車出入打結不然我也覺得反過來對住戶方便很多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 16:45:00
板橋那間到地下8樓最下面三層是商場停車場那邊停車場坡度低很好開XD基地腹地大很重要。。。停車場會差很多
作者: reko3703 (reko3703)   2019-09-02 16:56:00
台中hotel one 停車場 我覺得超窄
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 17:00:00
至少出入分離比較安全只要單行道 道路寬大於400cm 應該都很好開
作者: XiaoMing5566 (小明5566)   2019-09-02 17:16:00
說賣多好 結果晴空匯還沒賣完 真的笑死
作者: HarryHTC (Harry)   2019-09-02 17:55:00
竹北王
作者: Mulsanne   2019-09-02 18:28:00
潤隆喔 去看過樣品屋就縮了 格局超爛
作者: ipoop4u   2019-09-02 19:00:00
三個大型建案完工後,慈雲路就有得塞了世界島那個區塊住得人會變多很多
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-09-02 20:17:00
竹科上班哪裏不塞的 xD 除非彈性上下班的,其他就騎機車吧這裡塞 間接也會影響竹北走慈雲路的吧 要塞大家一起塞
作者: ULISS (查無此人)   2019-09-02 20:24:00
紅明顯 超讚的啦!新竹房市未來井噴無腦噴啦!現在住新竹上班新竹的竹科工程師都傻傻的 未來井噴的標的都不買放著現成的房子不買不炒 都留給最聰明最有遠見的鄉民掃貨掃光光 這些頂著明星學歷出的工程師大概腦子都不太好不知道要趕快買 壓好壓滿 都良心大發留給鄉民的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 21:05:00
聽到竹科上班的都是騎車居多因為太塞
作者: goodideals (= =)   2019-09-02 21:18:00
下雨天B3以下停車位的我覺得可以直接請到10點
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2019-09-02 21:34:00
住關埔進園區還開車上班?騎車可以睡到8點在起床 開車就不行了...不管住哪 進園區就是塞,塞多塞少而已高鐵橋下不用接進中興/力行路 現在就塞爆了就算沒潤隆/悅揚 這兩個千戶大案 慈雲路就不塞?
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-02 21:43:00
一小時內通過的車 多300輛就很可怕了qq
作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)   2019-09-02 21:46:00
竹北過來的車就遠不止這個數字吧住這區的人騎車都走光復路514/576/525巷興隆橋高鐵橋下二期開通後 竹中那邊過來的又更多了竹中方向經光復路轉介壽路上周開始就爆量了那 慈雲路有比較不塞嗎? 也沒有吧
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-09-02 22:20:00
同事住關埔也大多騎車
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-02 22:34:00
聽起來就是額外上班又多30分鐘的感覺
作者: switch (pura vita!)   2019-09-02 23:24:00
實中每年上台清交成政+醫的比例全國最高,說實中升學率第一沒什麼問題吧。不過建北人數比實中多好幾倍這樣比也不是很公平就是了。
作者: MacD89 (MacD89)   2019-09-03 01:01:00
其實不會塞,平常開車15分到力行路,下大雨也就頂多30分光埔區開車的下雨千萬別走525巷,繞遠路走介壽路快很多跟內湖科學園區那種絕望的塞差很多啦
作者: jack58 (有信心)   2019-09-03 09:55:00
實驗只收不到200人, 跟人家地區一中比根本不公平
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-09-03 11:07:00
這一看就是建商廣告啊 內文跟廣播還有招牌都一樣 XD光埔東真的是被這三大建案搞慘 但是店面應該是很爽喔對了 歡迎出桶
作者: pennyfox (小狐狸)   2019-09-03 11:47:00
因為這三個建案,我現在完全不考慮光埔東的案子.本來還有考慮世界島跟東方文華兩個案子的某些棟別..不過這是自住考量..投資的話.這三個建案帶來的人潮.應該還是很可觀的可以讓這邊多蠻多新的商店才是.
作者: kenken8801 (牛忙)   2019-09-03 12:10:00
光埔東店面真的開不太起來 看那晴空匯底下的店面出租...
作者: yin12355 (good luck)   2019-09-03 12:48:00
晴空匯是光埔西吧 目前店面都集中在埔頂二路跟立鵬路 幾乎都是居家型的店面大型商場商業活動都集中在東邊 看自己怎麼取捨吧
作者: ebeta (回台後時間不夠用)   2019-09-03 16:05:00
最近房版狂炒新竹房價= =
作者: kimccccc (陳泰泰泰泰泰泰泰泰泰泰)   2019-09-03 16:33:00
帶住戶跟住戶請的地理師量位置 結果都是直接退場?爆?
作者: ann99 (安九九)   2019-09-03 18:54:00
住關埔開車到園區清交上班不稀奇啊,送小孩、不用打卡、怕冷怕熱、不會騎車都有可能
作者: black205 (尋覓方向的人)   2019-09-03 20:18:00
指標大案比得上大將的六折香港股標的嗎? 弱

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