其實DEF是一區，F區環境甚至比DE還好一些 (與舊城區的牽連較少)，
只是F區目前推案不多，非建商主力炒作區，但也是賣得嚇嚇叫。
如果看地圖，可以發現港仔嘴這個地方其實接近大台北盆地的中心區域，
這意味著港仔嘴不論前往臺北盆地哪個地方都不是太遠，
走64，往北是二重、新莊、五股，往南是中和、新店
走新北環快，往北是三重、蘆洲，往南是中和、永和
文化路向西直接插進新北首都，往東過橋十分鐘迅入國家京畿。
至於板南線沿線有多精華，則是一個講到爛掉的東西。
先天地理位置加上後天建設，讓港仔嘴此地在交通上享有相對優勢。
而歷史上，港仔嘴又是新北市議會與舊新北總圖所在地，加上新北第一圈的條件
早期原本就是一些有錢人會選擇定居的地段。
另外，雙十路與文化路車流原即交匯於港仔嘴，
在捷運建成後，捷運站附近商圈則是更為繁榮興盛起來，
各式餐飲、咖啡店、早午餐、診所、金融機構、補習班在港仔嘴皆俯拾可見。
上面各種因素交相疊加，造就了港仔嘴最高來到6字頭的房價行情。
如果妳購買的是重劃區，離捷運站多走了10分鐘，
但是你房價打了7折-85折，
卻仍然享有港仔嘴同一生活圈的交通便捷性與生活機能性，
還有了更整齊漂亮的街廓、更多的綠地、廣大的河濱公園(雙北重劃區少有相同條件的河濱)
甚至可能還有面河的難得景觀；
這個算盤打起來划不划算，市場自有答案。
※ 引述《sammy666 (薩米)》之銘言：
: 附上591新聞連結
: https://news.591.com.tw/news/2490?push
: 如題,江翠北de區為什麼這麼多人搶著拿現金去卡預售屋
: 稍微好一點的建案幾乎都銷售一空了
: 例如國美、國泰、麗寶、河藍灣2等等
: 地點感覺在河堤邊邊鳥鳥的
: 成交均價大概在50萬左右,公設偏高都30~35%不等
: 為什麼還這麼多人急著拿現金去卡位呢 @@