※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
部分文恕刪
: 日本其實是我認為房地產稅制和環境上
: 全世界的模範國家
: 2.新房可以全貸!
: 我在某個批踢踢版看有在日本工作的人
: (應該是科技業類的)
我不是科技業，只是個塵世中一個迷途小書僮
: 他因為取得永居權之類的
: 最後可以像日本人一樣 全貸買房!
: 把房子當成消耗品
: 而不是像台灣 房子一買都要當傳家寶
: 拜託那房價當然降不下來
: 每個父母買了房
: 想的都是以後要留給小孩
: 他們沒想過 房子可以拆掉阿=.= 蓋新的阿...
撇開稅制的問題，我在這邊做個假設
如果如果，台灣上線了一個全國最大的...房東，他擁有15萬戶的房子出租。
而這個做土地開發，且與政府關係匪淺的房東的房子還有個特點，
就是房租會隨著時間越來越便宜，
甚至針對年輕夫妻、家裡有小孩的家庭還提供住房優惠。
試問，這樣台灣的房價會怎樣?
在日本，這個房東就是UR(獨立行政法人都市再生機構)。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/
目前為擁有75萬戶租客，號稱全世界最大的房東。
其前身為以提供較弱勢的勞動階層住房為目標的"日本住宅公團"，
大家如果有來日本，應該有看過那種一整片都長一樣的公寓，
那個很可能就是以前日本住宅公團開發的社區。
我有些同事就是跟UR租房子，
因為房租比外面便宜，空間適合有小孩的家庭居住
所以就索性不買房子，而是一直跟UR租房子居住。
當然，當買房的需求降低，房價自然會隨著變動，
所以我認為除了稅制以外，日本這點的作法也是要納入參考。
但是問題回來了....
大家願意自己買的房子變得跟日本一樣，變成只會跌而不太可能漲嗎?