簡單說，任何指數型想換算成絕對值都很困難。
先看一下HPI怎麼算
HPI是用一個區域內的「標準房型」的「標準房價」在一個基期內的均值當作100
簡單說，台灣的HPI就是 -：例如台灣人平均住宅為40坪（室內25+2） ，住宅年齡為20，
住宅建設/裝潢/用材/公設定義為標準，而基期為一年 ，本年內所有交易的99.7%（排除
了離峰，未必是0.3%，先用3個標準差）均值是600萬
然後把以上條件定義為100
隔年在所有條件不變的情況下，房價從600漲到660 ，HPI就會提升 。
現在給出一個數字叫今年北市HPI為300 ； 台中HPI為90
這個數字是不是讓你覺得台北房價屌打台中？
這其實是盲點。即使是同一家機構做的HPI
也不能這樣比較。
HPI只提供「同區域」但「不同時間」的比較。
所以他才是一個指數型的數據
反例就是都用2005當基準。看到2013年
台北的HPI是225；紐約是145
所以台北房價屌打紐約嗎XD
而且一個好的HPI應該一直增加基期。免得取到特異數
像是某年國宅大量釋出， 某年大地震房子倒光 等等
簡單說這只是一個參考標準，而不是看漲跌與房價的好參數 。
HPI300只說明此區域房價飛漲而已 ，但也可能是起徵點選用太低
或一開始使用公告價格，後期公告價格因為時令貼近商業價格