※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 我有個朋友 最近剛買房
: 一聽屋齡31 傻眼
: 他才28歲 結果買比自己老的房屋
: 講好聽一點是姊弟戀 難聽一點瓦到爆
: 年輕人不買新房 卻買老屋 在想啥?
林口從業七年多
我有不少帶看過的客戶已買房
很多都帶看完以後就跑去跟建商買新成屋推案
一聽成交價 傻眼
帶看時候介紹的案子都在嫌10年屋房子舊啦 覺得建商新屋開價XXX說什麼還可以再談啦
講好聽一點是新的感覺什麼都好 講難聽一點就是只要是建商新屋就什麼都好棒棒
買到我都覺得貴也覺得無所謂................
結果...............五年過去了
再回來看上一批跟建商買的客戶的案子
好多都直接比當年時價登錄低再轉手的
https://lihi1.com/VzWUy
像這個案子好了 時價登錄當年成交1390
現在開價1198求售 時價登錄86折 差不多自備款賠到接近光了吧?
問題是 現在鄉民們會買嗎? 還是希望5折喊 六折 七折喊嗎? 你覺得會成交嗎?
我上次PO擇鄰屋主1137買的 當時開價1100貼給鄉民 還有人說寶咖咖慢慢賣
結果沒幾天就被人買走了 代書流程應該跑差不多結束了吧
最後成交聽說是接近1千附近左右
時價登錄打幾折?87折左右而已
這種案子還是少數屋主願意賠價賣的案子喔...........
一堆屋主掛時價登錄以上的幾乎沒人要帶看
掛時價登錄附近想平轉的 基本上就是屋主跟買方 你望我我望你 兩個人都不急
然後很有趣的是 說不急的買方 遇到建商推案新屋卡高價就突然變成很急
然後不管三七二十一就買下去
那你告訴我 我該怎麼辦呢? 他們在想啥呢?