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2019-09-16 09:41經濟日報 記者游智文╱即時報導
吉家網16日發布今年第二季六都房市季報，六都平均房價均較上季上揚，台南市季漲6.5%
最多，和去年同期相比，台中年漲12.3%最多，高雄12%居次，同樣六都全面呈現上漲。
以行政區來看，六都房價漲幅最高行政區，絶大多數非蛋黃區，台北市季漲幅最高為南港
區，第二季均價坪52.2萬，較第一季上漲5.6%。新北市漲幅最高為五股區，較上季上漲
5.9%。
桃園市為楊梅區，Q2均價13.1萬/坪，較Q1上漲5.2%，台中市為潭子區，較上季上漲6.5%
，台南市為東區， 較Q1上漲9%，高雄市漲幅最高為岡山區，Q2均價為13.9萬/坪，較Q1上
漲6.3%。
吉家網董事長李同榮表示，今年房市呈現量增丶價穏丶盤整走勢。六都蛋白區與全台二線
城市有比較明顯比價行情，整體房地産走勢，短線維持盤穏丶中線看兩岸與國際局勢丶長
線有勞動力衰退隱憂。
他表示，六都今年1至6月交易量達11萬餘棟，與去年同期比較，呈現溫和成長6.3%，預料
2019房市全年交易量有望成長5%~7%，達到29萬戶丶甚至有機會接近30萬戶。
另從價格分析，第二季六都中古屋單價均較上季、去年同期上揚，從第二季六都單價與去
年同期比較皆有明顯漲幅，且自2018下半年以來六都房價未再出現低點，足可證明全台房
市已於去年Q3止跌，全台房價已經正式脫離谷底，今年預期房價表現為小漲的盤整格局。
吉家網表示，吉家網房價季報統計資料方式為，在實價登錄上路前，依據各大品牌提供成
交行情做分析，實價登錄上路後，延伸以前統計資料與季線，依實價登錄漲跌幅度，並參
考實際市況做調整，再依全省各地房仲品牌的市場實況調查印證。
心得：
已經在比誰漲得多了...難怪隨著竹北西堤回歸多軍開始網內互打...
高雄+12%，Ceca要請的牛排味道開始有一點了。
老話一句: 會跌的東西沒人要，會漲的東西你買不到。