[新聞] 不吃不喝5.7年就能買房!北部這裡購屋最

作者: Zoanthropy ($$)   2019-09-17 19:26:50
連結:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776
內文:
不吃不喝5.7年就能買房!北部這裡購屋最輕鬆
內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,基隆市的房價所得比為5.7倍
,在全台僅次於嘉義縣市及屏東,是北部購屋壓力最輕的縣市。
內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果,基隆市的房價所得比為5.7倍
,是北部購屋壓力最輕的縣市。(基隆市政府提供)
根據營建署調查,今年第一季全台房價所得比平均值是8.66倍、貸款負擔率35.53%,基
隆市房價所得比為5.7倍、貸款負擔率23.39%,也就是說,不吃不喝平均5.7年就可在基
隆購屋,且每個月的可支配所得,只需拿出23.39%來支付房貸。
相較全台房價最高的台北市,房價所得比達14.15倍,房貸負擔率為58.07%;居次的新北
市房價所得比也有12.03倍,房貸負擔率為49.36%,基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少。
營建署說明,房價負擔能力是以貸款負擔率、房價所得比兩項指標來衡量對房價可負擔的
程度,貸款負擔率比例越大,則房價負擔能力越低,小於30%表示可合理負擔,介於30%
至40%間表示房價負擔能力略低,介於40%至50%間表示房價負擔能力偏低,若大於50%
,表示房價負擔能力過低。
房價所得比則代表需花多少年的可支配所得,才買到一戶中位數住宅總價,數值越高表示
房價負擔能力越低,坊間常以「買房得不吃不喝多少年」來形容。
基隆市長林右昌去年底就曾公開表示,這幾年基隆有很多重大公共建設投資,尤其軍港、
貨櫃廠遷移後,會帶進新的產業能量,未來不止居住,就業機會也會增加,基隆新成屋的
房價,穩定持平往上緩步推升,有許多建案預售屋、樣品屋還沒蓋好就完銷了,中古屋也
算價廉,不只房產業者看好基隆,民眾也對基隆有信心,外縣市很多人來買了。
心得:
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2916776
房貸負擔率為49.36%,基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-09-17 19:29:00
基隆買起來啊大武崙兩百就有了深澳坑電梯三房中古三四百就有
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-09-17 19:31:00
年輕人瞧不起基隆拉..
作者: popo889 (雞蛋糕)   2019-09-17 19:36:00
上次漲到大武崙的時候 蓋了很多建案 死了很多建商銀行
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-09-17 19:49:00
有比八卦山慘烈嗎?死了八家建商之後現在又死了一批中國買家
作者: popo889 (雞蛋糕)   2019-09-17 19:52:00
那個時期也漲到了北海岸 三芝 然後...
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-17 19:57:00
如果買沒地下車位的 每天下雨去牽車真的很想死
作者: reko3703 (reko3703)   2019-09-17 20:05:00
看到高雄登革熱 基隆人笑而不語
作者: Anyotw (Yoman)   2019-09-17 20:07:00
和平島一堆老公寓150萬
作者: capirex (′・ω・`)   2019-09-17 20:31:00
在基隆當了一年兵 感覺還不錯 怎麼很多人嫌
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-09-17 20:35:00
2013年黃色小鴨來台的時候基隆一場雨就讓黃鴨變黑鴨,那空污比台中還恐怖
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-17 20:37:00
空氣我覺得還好 但一直下雨很崩潰
作者: mirlll (yun)   2019-09-17 20:40:00
濕氣高,鼻子很容易過敏。體質好的可以不在意。
作者: reko3703 (reko3703)   2019-09-17 20:45:00
聞聞高雄空氣 基隆人覺得心慰https://i.imgur.com/sHpxMvu.jpg
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-17 21:02:00
看不起基隆可以住板橋浮州,台北社子啊
作者: horb (猴柏)   2019-09-17 21:50:00
基隆真的塞車塞到天荒地老 不過基隆車子都蠻會禮讓跟排隊的有加分
作者: Refauth (山丘上的長號手)   2019-09-17 22:06:00
XD
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-09-17 22:16:00
羅志祥基隆人 難怪一堆人嫌棄
作者: jecko (振作....)   2019-09-17 22:19:00
高嘉瑜也是基隆人
作者: IS0987 (FQ)   2019-09-17 22:22:00
@召喚T醫生
作者: MacD89 (MacD89)   2019-09-17 22:42:00
小鴨是因為港邊柴油船排廢氣才變黑的吧?基隆其他地方空氣好的很
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-17 22:46:00
基隆空氣其實還好啦,雨下這麼多最好空氣差
作者: zwy (瑞士刀)   2019-09-17 23:28:00
小時候家就住基隆啊,說實在,現在有時候再回基隆看看還真完全沒有想要再住回去的念頭,三十年了完全沒甚麼進步
作者: Matsui (金澤大阪然後回家)   2019-09-17 23:55:00
基隆雨下到房子都灰色的
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-09-18 00:46:00
基隆.....送我都不要
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-18 01:27:00
Tosca超有遠見
作者: Pheromone (費洛蒙抗體)   2019-09-18 01:42:00
一天到晚在下雨 房子買來種香菇嗎
作者: your1225 (不才兼劣生)   2019-09-18 06:50:00
倫敦也常下雨 不過外國的老二就是大
作者: wjes30325 (台灣的小朋友很棒)   2019-09-18 07:31:00
基隆空氣其實蠻乾淨的 我從台中到基隆深深有感為什麼小鴨變黑 因為雨水把空汙洗下來所以酸雨比空汙更嚴重 加上海風 汽機車很容易鏽空氣倒是不用擔心惹其實我覺得北海岸陰雨有種浪漫的感覺 雖然久了偶爾會煩
作者: great5566 (偉大的5566)   2019-09-18 07:53:00
基隆去台北上班不會太遠 火車很快
作者: hanrain (書記官)   2019-09-18 09:25:00
打基隆下雨、市區腹地、產業不足就算了,打空氣真的不行
作者: Ekmund (是一隻小叔)   2019-09-18 11:44:00
在大安住慣了 回去看一坪19萬 真是兩個世界就算用騎車的也不過50分鐘的距離只是下雨真的讓人超崩潰 加上萬年不變市容 老房+窄路連帶環境都暗沉沉的 住處太潮 身體也覺得不比嘉義念書時在基隆待了20幾年 我只喜歡食物和山水 住就免了除非當個不用上班的阿宅吧
作者: aowen (...)   2019-09-18 13:22:00
基隆去個1 2天就覺得要憂鬱症了…
作者: ji3cl394su3 (oh!)   2019-09-18 14:23:00
嘉義市和屏東恆春鎮房價超高的
作者: courtesy (uhih)   2019-09-18 16:27:00
一堆山坡上的舊房子(非市區)超便宜,汽車上不去,趕快來買平地的房子(靠市區)一樣亂開價,那價格不如買汐止...
作者: poly11 (阿天)   2019-09-18 22:46:00
我想買大武崙的房子,真的兩百買的到嗎?

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