最近看上一間南區新成屋，五月才交屋的。
蠻有興趣購買的，代銷說四個樓層各剩一戶。可是偏偏我才剛租了新的大樓剛搬好家，最近工作又非常忙。想要等明年過年或年底再來談，但是代銷一直說那時候不可能還有（當然是會這樣說）。
小弟沒有買屋經驗，想知道新成屋以台中南區來說代銷會賣多久，目前展示中心都還在。
因為是明年確定會買，跟屋主買感覺會被賺價差。還是說目前南區市況是多等一年跟屋主買更便宜？
謝謝大家

問海螺

觀落陰

之前買屋，代銷很硬，結果遇到缺錢便宜賣的屋主

樓上買紅單嗎？

屋主不一定要賺你價差，只是會有稅金規費成本就上去，除非剛好遇到缺錢的屋主要變現所以能跟建商買就跟建商買，跟屋主買會便宜的機率很低然後，好歹也說個建商或案名，這樣才好給意見一樣在南區，建商、地點這些因素差很多

小弟今年初買南區新成屋餘屋，當時建商只剩4戶

而且南區最近其實蠻熱門的XD

最後四戶能砍的價格很多，如果喜歡可以買

然後也要看那四戶是什麼樓層和戶別這因素太多了啦，誰知道何時會賣完

現在買來來回回拉扯價格，再加上驗屋、過戶、裝潢，半年也過去了

後來我是以原開價69折買到，然後B3小車位變B1大車位以餘屋來說小弟殺的不算多，但價格上已經可以接受了

樓上是哪一案啊?每家建商情況都不同

閱文心？

7折、車位調整總價是古代銷售手法。很常見一般人的建商底線。VIP才可能更低現在流行直接不二價或砍到85折而已，不像以前開高高有殺價聊天的樂趣

philluke大，不是紅單喔，是新成屋了

代銷銷售不一定給全部要看有沒有地主或金主

100%是虛報，這樣說只是讓你選擇變少而已

南區是東西向狹長分佈，你選那間靠西近G13 G14 大慶今年年底綠線可能試營運，明年年底通車那附近也挺熱門的，扣掉最後戶數這點後價格應該挺硬

花漾看户別，他有幾戶被旁邊的倉庫擋了吧不知道有沒有賣掉？那幾戶應該不好賣“個人”覺得花漾這種總價不算高，建商風評大家普遍可接受的，四戶應該不用賣到一年啦！

所以原po是看花漾？其實比價完就能出手了，價格帶應該你也有底了。有聽說有三期，但主推應該是3-4房大坪數

恩~大松在那裏很多塊地