其實google爬文很多
通常建議的方式就是立牌說
私人停車場，收費80元/小時（北市，假設最近的停車場收60）
並註明取車時請撥打09xxxxxx 付款解鎖取車
實務上寫500/小時 這種沒用，法官會參考附件的價位
你寫一個略高於實際的價格
然後自行錄影蒐證 再鎖車
他高機率會嗆你妨礙自由 、強制罪
前者對人不對車
後者你無強制犯意
可能要上法院、但高機率贏
找律師穩贏
然後這時候你跟他已經有債權糾紛，直接申請假扣押他的財產
缺點是可能要花律師費
大約5萬左右
如果你依此原則扣賣房者的尾款（車位未點交）拿去打官司應該還有剩
切記全程態度要非常好
別露出勝利的笑容或苛薄語言
不然很容易被偷錄然後扭曲事實傳到某公社