[請益] 挑高3米6房會比一般高度略貴嗎? dayinout PTT批踢踢實業坊

作者: dayinout (day in day out) 2019-09-24 15:05:08

如題
想請教挑高3米6房會相較一般的高度略貴嗎?
最近在看房
有棟15坪左右，好像6樓以下有挑高，超過沒挑高之類。
想請教有挑高的部分會略貴嗎?
如果有的話每坪大概差幾萬? (台北20年管理大樓)
thanks

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 15:11:00

看他有沒有做中間那層...有的話裝潢酌減說錯增加一點

作者: mrschiu (布萊恩的老婆) 2019-09-24 16:06:00

他附近房子如果都賣很久賣不掉的話裝潢都不要算錢...附近什麼行情就什麼行情...夾層也不要算錢...權狀上沒有的東西都不要算錢...你就說你買來會重新裝潢...

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-09-24 16:09:00

夾層 1/3價格估算例如夾層做6坪價格用2坪算總價/(15坪+2坪)=平均價格再跟實價登錄比較

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 16:13:00

夾層不算錢你去出看看，eat 法國玫瑰拜託一下

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-09-24 16:14:00

4米2的夾層才有意義 3米6不能站立太不方便

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-09-24 16:15:00

我覺得六米才有意義，所以這種都沒興趣

作者: Linerange (Linerange) 2019-09-24 16:23:00

3.6米跟本沒挑高啊，法規上限高度，挑高是4.2米3.6米或4.2米做夾層都是違法目前合法夾層只能在頂樓上限6米高，通稱樓中樓3.6米或4.2米都是非法夾層屋，只是很多人在賣時還是會說這是樓中樓，注意別被騙

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2019-09-24 16:43:00

當然會

作者: mrschiu (布萊恩的老婆) 2019-09-24 16:53:00

違建不算錢是很基本的除非地段好到多組人馬在搶不然不值你將來轉手也會面臨同樣問題請三思...

作者: qqoooo (有種果汁真好喝) 2019-09-24 17:00:00

請問頂樓合法夾層6米大家會比行情多多少呢？

作者: Linerange (Linerange) 2019-09-24 18:00:00

頂樓6米樓中樓難講比下一樓多多少，我有看過多10萬/坪的建案，有的可能根本沒有要對外賣，建商老闆規劃給自己住都有可能

作者: qqoooo (有種果汁真好喝) 2019-09-24 19:34:00

原來如此謝謝

作者: sospeter (預測未來) 2019-09-24 22:58:00

看坪數當然不算錢,但通常挑高都會貴一點正常,4.2米更貴基本上買4.2米的,幾乎都要準備做夾層的,不夾的是棒槌!!

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-09-25 09:25:00

3米6的怎麼夾又不是香港合法樓中樓多出的面積大概是1/2坪價我公司附近 39坪500 樓中樓 36（25.5）+18 賣 690但是包含樓中樓施工價錢而且該戶有小露台推測超過10坪

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