[請益] 如何從地號建號估計當年度房屋價值?? peter308 PTT批踢踢實業坊

作者: peter308 (pete) 2019-09-26 10:55:00

各位好請教一下
如果有一筆資料
台北市至善段5小段XXX地號建號XXXXX 面積200平方公尺
怎麼換算成當時的市值是多少???
能否查詢當年年度地價再換算成房屋總值呢??
還是有其他資料庫可做查詢呢??
感謝!!

作者: Fujiwarano (???) 2019-09-26 10:59:00

有實價登錄看實價登錄沒有實價登錄只能通靈才知道了

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2019-09-26 11:06:00

花錢請不動產估價師估價。

作者: Amewakahiko (天若日子) 2019-09-26 11:27:00

地價可以換算房價就只能猜了

作者: peter308 (pete) 2019-09-26 11:31:00

感謝版友!! 有辦法從同區段當年度地價和樓高去估嗎?比方說地價多少再乘以2倍或3倍那樣

作者: richman (李奇) 2019-09-26 11:34:00

還有物價指數

作者: ssds (useful) 2019-09-26 11:53:00

問附近老人會不會有用？

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2019-09-26 13:26:00

找銀行估房貸他估的大概就70%-80%

作者: niko0202 (Niko) 2019-09-26 15:09:00

公告現值/地價跟市價一向是有落差的吧~太難囉~~

作者: chair209 2019-09-26 18:11:00

問里長

作者: Neymar (內馬爾) 2019-09-26 18:21:00

空白的一坪都可以好幾億了，這很難估啦

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