作者:
wave33 2019-09-27 06:52:05不好意思，新手想再請教一個問題
房仲想要我們加價的時候提到：
“屋主說他們已經繳了一個20萬的代書費契稅規費印花等等的費用，這些我們之後不用重
複再繳”
這筆錢我的認知不是買賣時需要繳的費用嗎？
買賣行為還沒產生為什麼他們會需要先繳，然後我們買了卻不用再繳
（目前房子是快完工還沒交屋的狀態）
這到底是什麼意思
因為尚未完工的交易，所以移轉產權我們不用再繳這筆嗎？
斡旋書上面有註明這筆費用是買方支付的，所以我很困惑
所以在簽約時需要備註說這筆金額已由賣方支付完成 這樣嗎？
請大家指教，這種情形是有可能的嗎？
作者:
activist (口桀 口桀)
2019-09-27 07:17:00就預繳款
作者:
henrk (台北大肥貓)
2019-09-27 07:36:00預繳是給建商，準備過戶時繳給政府，你只是預售屋權利轉換，與過戶是兩種不同的事
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-27 08:12:00建商跟屋主的事情他們解決，你要解決你跟前屋主的事目前房子是建商的，他只是有優先權而已。然後他買完之後，再把成屋賣給你還是你們是走預售屋轉讓，給你交屋
作者:
jkl183 (請支持id183化)
2019-09-27 08:55:00這種多半是先買預售屋準備賣的 不推看之前的討論 的確700有機會出脫
作者:
PTstyle (構思中......)
2019-09-27 09:08:00話說...該社區真的已經完售??
作者:
caryu (卡禹)
2019-09-27 09:24:00換約不好嗎
你這個是紅單轉賣吧 挖 那賺不少呢 XD真心建議去代銷那邊看看 也大方說自己有在看轉約的他說的20萬是暫收款 新完工都會收 但如果真的轉約 之後就是你和建商的事情 屆時買賣合約得寫明這筆帳誰負擔
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-09-27 11:33:00明明就不是紅單轉賣，是預售屋轉賣換約，跟紅單是兩碼子事情。