這個問題困擾我很久
小弟菜逼八 跪求大大們輕鞭
就是每次搭高鐵都會看到
比較鄉下的田會忽然豎立一棟透天
https://i.imgur.com/ztpfEId.png
前庭都非常非常的大
https://i.imgur.com/7vRxDTs.png
但看起來都是三十年以上
而且不像是豪宅的風格
普遍樸素樸素的
所以總是夢想能買一棟來改建
想請問
如果想在郊區擁有一棟別墅
入手這種田中間的透天去改建
是OK的嗎?
另外想問這些地是怎麼來的
想必早期這塊地應該是農地
所以是通常是農地主人提變更
然後在蓋房子的嗎?
很好奇這些房子的由來
感謝

農舍宜蘭的規定是只能蓋1/10的農地大小，而且要鄰馬路其他縣市我沒研究過

你以為蘇前院長跟韓總機怎麼被噹的不是限制比較少 是有關係就沒關係 不要上新聞都沒事農舍~兩分半 農民身分 只能蓋1/10 圍牆只能用籬笆最多蓋到二樓 還要種植農作物 所以很多不是農舍名義申請~農具室......然後無限增建大法 變大工廠了

早期沒有限制能蓋多少~

不一定喔 有時候會是農業區分的建地，在鄉下合法蓋60%也是很可觀

特農甲建不錯喔

一直很好奇這種能不能蓋到像歐洲莊園那樣的感覺

連工廠都能蓋了，以前都隨便蓋

以前也是限制1/10 只是沒抓而已到你要買賣時 稅就出來了現在那個臨路的規定是農委會的 全國都一樣只是當時宜蘭想用地方條例蓋過去 結果失敗

農舍，全國規定都一樣，1/10是以前就有的限制高度也有限制

全都是違建居住正義不處理違建的XD因為一堆覺青爸媽都靠違建收租

3樓的樣子。 高度

目前農地沒農用的違建還是非常多，農舍部分沒影響到人，沒事；工廠部分只要不是嚴重危害生態環境，基於員工、稅收等理由，幾乎不會被拆，如果是正在蓋，被檢舉就會被拆。但只要佔用公有地，馬上很容易被拆。

宜蘭很多啊！

遇到灑農藥的季節時小心中毒！

若老農不用2分半也可以蓋，舊農舍前面大大空地可以當曬榖場

農業區建地目還是能合法蓋建物的，所謂的農建地。現在地目已經不顯示了，所以要調資料