想請教一個新建案
位於汐止康寧街的葳格博閱
https://imgur.com/iSViJx2
是葳格建設大台北地區的第一個案子
前一個案子則是在台中的水悅沐藝 不知評價如何
因為還沒正式開案 不清楚可賣的戶數
開價45萬 以汐止地區來說是偏高
強調使用6000psi的水泥 以及不鏽鋼大水管
成交價部分代銷是保守的說9折
格局圖如下
https://imgur.com/5Yv5R2K
https://imgur.com/YtPwiuD
都滿方正的 應該會以3房為主
目前這個案子看到最大的缺點是前面的康寧街
作為汐止往東湖的重要道路卻只有單線道
公車一靠站 後面的車子一定要跟著停
會看這間的點是因為小弟在大安區上班(機車)
女友在南港(公車捷運)&老家在東湖
目前年收總和約150 雙方家長應該會幫一點點
之前看過一些南港的老公寓、富貴莊園(單價55萬)、
東城大境(總價很類似)、東湖畔(略山坡地)
希望雙方的通勤時間最多都在單程半小時
不知道針對以上的狀況 各位有何賜教 M(_ _)M
作者:
potabaw (.........)
2019-09-29 19:42:00一邊看高速公路，一邊不知道會不會看到福地？早上康寧路沒下雨就很恐怖了，下雨就真的塞爆，女友要到南港，何不考慮汐科或汐止車站
作者: soinjoey (小奎) 2019-09-29 21:18:00
主臥是要靠衛浴採光嗎？
每天上班都會經過 不知道它們車道在那裡如果是康寧路上 應該會塞爆主臥廁所門對床中間然後沒開窗？廚房可以放得下電器櫃嗎？
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2019-09-29 23:31:00找一天早上實際走一遍上班路線吧
作者: wendy61021 (Key啊((吶喊) 2019-09-29 23:42:00
如果總價類似，東城大境不是環境更好嗎？葳格出來塞死，灰塵多，附近很多外勞
作者:
shter (飛梭之影)
2019-09-30 01:40:00南港跟大安區沒有理由買康寧街，不過看到娘家東湖就算了也許你將來上班小孩順道送東湖娘家再走一高或環東去上班或者送東湖後搭捷運出去，這樣買康寧街倒也是方便
作者: jackyjow (淡定人生) 2019-09-30 09:08:00
一間房被廚房隔開對工作陽台，餐桌對廁所門。三房格局覺得普普。
作者:
josh17 (珍惜資源)
2019-09-30 11:18:00找汐科或汐止+1
作者: wendy61021 (Key啊((吶喊) 2019-09-30 11:20:00
那倒是，所以我選湖東街那棟XD汐止到大安區，騎車一定可以半小時內通勤
我住長堤這區 七點騎車或開車到敦化南路上班大概半小時 但七點半以後就塞爆了喔
作者:
orlando (唷乎~)
2019-09-30 16:01:00康寧街下雨就塞爆