連結：
https://udn.com/news/story/7323/4084280
內文：
北市中山區條通地區違規酒吧、飲酒店林立，北市府擬調降回饋金，平均可打4至6折，讓
全市商特區的指定業別可「就地合法」，市府今舉行都市計畫委員會，審議調整回饋金公
式，全案拍板通過，最快1個月後公告實施。日前台北市長柯文哲曾在公安會報上提過，
條通12月底檢討，如不繳就限期改善依規定裁罰，最重可斷水斷電。
都發局指出，條通商圈目前有22件違規戶可受益，其他商特區則無法估算。未來調整計算
公式後，平均打4至6折，以條通地區為例，有業者回饋金從100萬元降低至43萬，每坪金
額也從3.6萬元降至1.5萬元；依不同業者、建物套公式計算，甚至出現前後差8倍的金額
。
對此，台北市條通商圈發展協會表示，條通地區從西元1920年迄今一個世紀，業者多是餐
廳、飲酒店，既便北市府調降回饋金，仍舊是業者沉重負擔，盼市府開放業者就地合法化
，藉由商圈特色化增加稅收，才是共贏。總幹事王明明也說，都委會完全沒有通知協會出
席，他們無力回天，現在景氣差，追繳回饋金業者真的很苦，盼政府高抬貴手，當面聽聽
地方意見。
據統計，94年至今僅23家業者依法繳納回饋金，寥寥無幾，而單一繳納總額最低12萬元，
最高高達1千萬元。柯文哲質疑是因回饋金過高，使得違規業者遲遲未繳，要求檢討。
都市發展局長黃景茂稱，20幾年前環境掌控嚴格，訂下商業區高強度回饋規定，民間卻無
法配合規定，如果當初的都市設計佈局合理，認為回饋金規定有必要調整。副市長彭振聲
則說，市長的意思是簡政便民是應該的，因此指示都發局簡化回饋金計算方式，若不盡快
合法，天天貓捉老鼠，反造成治安問題。
委員劉玉山指出，酌減回饋金潮，朝都市計畫原規劃方向是可以接受，但建議市府應多徵
詢不同代表性公會的意見；委員彭建文則說，過去是以土地面積計算回饋金，現在卻以建
物樓地板面積計算，要怎麼測量？這部分需要再釐清。
最後彭振聲決議，在回饋金部分，市府有急迫性，先修正通過，未來執行個一年半載，不
行再改一下，相信會愈改愈好。都發局表示，此案最快1個月後公告實施，違規業者未繳
納回饋金或改善，可依「都市計畫法」開罰，必要時斷水斷電。
心得：
選舉到了網開一面，五木酒店營運成本獲得緩解，
群裡期待開樓鳳店的A大，表示:利多!