[閒聊] 一層兩戶一電梯的梯廳 twnail PTT批踢踢實業坊

作者: twnail (Nail) 2019-10-06 01:51:24

我看了一些
一層兩戶一電梯的建案
都是電梯門一打開
正對面是逃生梯的防火門
左邊一個住家大門
右邊一個住家大門
然後沒有窗戶，有種壓迫感
梯廳很小
大家對於這種設計不會覺得不舒服嗎?
看了一些一層兩戶的設計都是這樣
建設公司設計梯廳大一點小時候幸福很簡單，長大後簡單就夠幸福的了

作者: ciswww (Farewell) 2019-10-06 02:31:00

1.回應梯廳大一點:公設比。然後一層兩戶小坪數應是小基地2.回應窗：借問，是不是近年有新法規要求小公必須開窗啊?總覺得電梯廳有窗的新成屋變多了

作者: MSE2005 (æ··åƒç‰è€æ») 2019-10-06 08:14:00

你是不是看寶佳系列的房子？

作者: dans (Go for the eye) 2019-10-06 09:16:00

這兩年規劃變好純粹競爭使然，連死都要爛格局的發哥在格局重戰場的A7也不得不提高了一點坪效

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-10-06 09:22:00

小公少一點不好嗎

作者: insingW 2019-10-06 09:31:00

梯廳小，公設佔比就小

作者: amordelcor (heyheyhey) 2019-10-06 09:41:00

=.= 梯廳不是都有窗喔？！

作者: dans (Go for the eye) 2019-10-06 09:44:00

有些建案就喜歡把房子圍電梯一圈，這樣梯廳就開不出窗戶

作者: yam193431 (d83n3n3) 2019-10-06 10:24:00

一層兩戶已往不都是逃生梯繞著電梯轉，現在法規有不准蓋這樣嗎

作者: yam193431 (d83n3n3) 2019-10-06 10:24:00

一層兩戶已往不都是逃生梯繞著電梯轉，現在法規有不准蓋這樣嗎

作者: gutta (雨下) 2019-10-06 14:29:00

電梯大樓會開窗的，是屬於高樓層排煙室需求。低樓層雙拼不開窗繞一圈，最省梯廳空間。另外樓梯不繞電梯，是新法規無障礙要求退階，空間不划算。樓梯大、梯廳大，最直接的就是公設高、總價高，然後被嫌貴沒人買XD

作者: lefan (紅氣球雯雯) 2019-10-06 15:41:00

樓梯若都沒開窗，感覺很糟

作者: gutta (雨下) 2019-10-06 20:52:00

依照現行法規，為了省空間，一定有一隻梯會開窗的(戶外安全梯)..XD

作者: ciswww (Farewell) 2019-10-06 23:46:00

感謝分享

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